889 ألف درهم | غرفة وصالة | الشيخ زايد
في كل دورة عقارية، يبرز مشروع أو اثنان يستحقان التوقف عندهما. ليس لأن التسويق ضخّ فيهما أموالاً طائلة، بل لأن الفكرة خلفهما تختلف فعلاً عما حولهما. RAW District هو أحد هذين المشروعين في دبي اليوم.
تفاصيل عقارات قيد الإنشاء الشيخ زايد || واتس آب
الناس يتحدثون عنه لأنه يصعب وضعه في خانة واحدة. ليس مجمعاً سكنياً فاخراً بالمعنى التقليدي، وليس مشروعاً تجارياً بحتاً. إنه خليط متعمد ومدروس من الوظائف والهويات يرفض أن يكون نسخة من أي شيء موجود.
الموقع: ليس فقط شارع الشيخ زايد
حين يقول أحدهم "شارع الشيخ زايد" يتصوّر الجميع وسط المدينة والأبراج والزحام. لكن RAW District يقع في منطقة مختلفة تماماً: منطقة جبل علي الرابطة بين الأحياء القديمة والتوسعات العملاقة القادمة.
هذا الممر هو الذي سيعيد رسم خارطة دبي خلال السنوات العشر القادمة. عند تقاطعه يجلس هذا المشروع: دبي مارينا على بعد عشر دقائق، نخلة جميرا على بعد عشرين دقيقة، نخلة جبل علي على بعد خمس عشرة دقيقة، إكسبو سيتي في ربع ساعة، ومطار آل مكتوم الدولي على بعد خمس وعشرين دقيقة. أبوظبي على بعد ثلاثين دقيقة فقط.
تفاصيل عقارات قيد الإنشاء الشيخ زايد || واتس آب
الهوية الفكرية لمشروع امتياز
المشاريع العقارية في الغالب تبني مبانياً وتسوّق أحلاماً. RAW District يبني بيئة وفق منظومة قيمية واضحة: التبادل الحقيقي بين البشر، الخشونة الصادقة في مقابل البريق الزائف، التطور المستمر بدلاً من الثبات.
الفلسفة المعلنة تقول "نحن لسنا في مجال المرافق، نحن في مجال التحول". هذه ليست جملة دعائية فارغة، بل هي تعبير عن نهج تصميمي حقيقي يرفض أن تكون المرافق مجرد قائمة يُشار إليها في الكتيب التسويقي.
كل فراغ في المشروع حصل على مبرر وجوده قبل أن يُبنى. "Inner Circle" مساحة جلوس غائرة لمن يريد إبعاد الهاتف والتواجد الكامل. "Raw Stations" طابق كامل مخصص لمساحات العمل المشتركة المؤجرة. "The Vault" مركز لوجستي لاستلام الطرود والمشتريات. هذه التفاصيل الصغيرة هي التي تكشف أن من صمّم المشروع يعيش في العالم الحقيقي.
تفاصيل عقارات قيد الإنشاء الشيخ زايد || واتس آب
وحدات وأسعار مشروع امتياز الجديد
الاستوديو يبدأ من 649 ألف درهم بمساحة تبدأ من 380 قدماً مربعاً. غرفة النوم الفندقية من 889 ألف درهم بمساحة من 610 أقدام مربعة. شقة غرفة نوم واحدة من 1.0 مليون درهم بمساحة من 720 قدماً مربعاً. شقة غرفتين من 1.4 مليون درهم بمساحة من 1054 قدماً مربعاً. ثلاث غرف نوم من 1.9 مليون درهم بمساحة من 1400 قدم مربع. المساحات التجارية تبدأ من 1.2 مليون درهم ومن 1000 قدم مربع، والمكاتب من 700 قدم مربع.
خطة الدفع القياسية: 20% حجز + 4% رسوم DLD، ثم أقساط نصف سنوية 5% حتى التسليم في الربع الأول 2029. وهناك خطة ما بعد التسليم: 40% على ثلاث سنوات بأقساط ربع سنوية 3.3%.
تفاصيل عقارات قيد الإنشاء الشيخ زايد || واتس آب
ماذا يقول المطور امتياز عن نفسه؟
Imtiaz Developments شركة تأسست عام 1993 وتدير محفظة بقيمة 10 مليارات درهم وأكثر من 40 مشروعاً. ما يميّزها التكامل الرأسي الكامل: التصميم، الإنشاء، النجارة، الزجاج والألمنيوم، الاستثمار، إدارة الأصول وما بعد البيع، كل ذلك داخل الشركة. فلسفتها "رحلة نحو الكمال" وهي ليست شعاراً بل نهج عمل موثّق في كل مشاريعها السابقة.
دور 300 Real Estate في هذه المعادلة
300 Real Estate الوسيط العقاري الأكثر نمواً في دبي، ونحن ندرك أن الشراء الصحيح يبدأ من معلومات صحيحة. RAW District مشروع بتفاصيل دقيقة تستحق وقتاً حقيقياً للفهم قبل القرار. فريقنا موجود لهذا الغرض تحديداً: ليس لإغلاق الصفقة، بل لضمان أنك تختار ما يناسبك فعلاً.
تفاصيل عقارات قيد الإنشاء الشيخ زايد || واتس آب
ملاحظة: جميع المعلومات الواردة في هذه المقالات مستقاة من Project Brief الرسمي لـ RAW District by Imtiaz Developments . للاستفسار عن الأسعار الحالية والوحدات المتاحة وخطط الدفع، يُرجى التواصل مع 300 Real Estate مباشرة.
