أحدث مشروع عقاري قيد الانشاء في شارع الشيخ زايد

هناك فرق جوهري بين أن تمتلك شقة وأن تنتمي إلى مكان. الأول صفقة، والثاني قرار يغيّر طريقة عيشك. RAW District مشروع يقف في منطقة الحدّين: بين ما كانت عليه دبي وما ستصبح عليه.

تفاصيل عقارات قيد الإنشاء الشيخ زايد || واتس آب

المشروع يقع على شارع الشيخ زايد، لكن ذلك ليس مجرد عنوان بريدي. إنه موقع مدروس بعمق، عند نقطة تقاطع بين حاضر المدينة ومستقبلها. دبي مارينا على بعد عشر دقائق، إكسبو سيتي في ربع ساعة، ومطار آل مكتوم الدولي الذي سيصبح الأكبر في العالم على بعد خمس وعشرين دقيقة. المشروع لم يُبنَ في مركز ما هو قائم، بل عند حافة ما لم يكتمل بعد.

مشروع امتياز ليس مشروعاً عادياً، بل بيئة تتطور مع ساكنيها

الفكرة التأسيسية لـ RAW District بسيطة لكنها نادرة: المبنى ليس الشيء الأهم. ما يهم هو ما يحدث داخله وبين الناس الذين يختارونه. الفلسفة التي تحكم هذا المشروع تقول إن البيئة المبنية ليست مجرد أسقف وجدران، بل إطار يُمكّن التبادل والنمو والتصادم الخلّاق بين الأفكار والثقافات.

لهذا السبب لم يُصمَّم RAW District كمجمع سكني مغلق، بل كحي بالمعنى الكامل للكلمة. الفراغات مصمّمة للاستخدام المستمر، تتداخل وظائفها وتتكيف مع الوقت من اليوم ومع الأشخاص الذين يشغلونها. هذا ليس نموذج "المرافق الفاخرة" المعتاد في التسويق العقاري، بل شيء أقرب إلى منظومة حضرية حية.

 ما الذي يميّز مشروع المطور امتياز فعلاً؟

حين تسأل هذا السؤال عن RAW District، لا تجد الإجابة في قائمة المرافق، بل في طريقة التفكير خلفها. خذ مثلاً مفهوم "District Table"، وهو طاولة مجتمعية ضخمة تحتضن مطابخ مفتوحة وتعاونات متجددة تحوّل وجبات الطعام إلى محادثات ثقافية حقيقية. أو "The Gallery" التي تضم مجموعة Masih Imtiaz الفنية، أو "Raw Pro Gym" كصالة رياضة بعضوية خاصة.

تفاصيل عقارات قيد الإنشاء الشيخ زايد || واتس آب

المشروع يحتوي كذلك على استوديوهات بودكاست وتصوير، ومختبر طباعة ثلاثية الأبعاد، وصالة قراءة، وسينما داخلية وخارجية، وحمامات سباحة للكبار والأطفال، وبرك استرخاء بارد، ومنصة يوغا. هذه ليست لائحة فارغة، كل عنصر منها مرتبط بنهج حياة حقيقي يستهدف شريحة بعينها من الناس.

 شقق شارع الشيخ زايد: وظيفة أولاً، وجمالية ثانياً

الوحدات السكنية في RAW District مجهّزة بالكامل وتعكس فلسفة البساطة الوظيفية. مطابخ مفتوحة، أجهزة مدمجة، تخزين ذكي، وإضاءة متعددة الطبقات. التكامل المنزلي الذكي وعزل الصوت جزء من التصميم الأصلي وليس إضافات لاحقة. الهدف إزالة أي احتكاك بين الإنسان ومسكنه.

تفاصيل عقارات قيد الإنشاء الشيخ زايد || واتس آب

الأسعار تبدأ من 649 ألف درهم للاستوديو، ومن 889 ألفاً للغرفة الفندقية، ومن 1.0 مليون درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، ومن 1.4 مليون للشقة بغرفتين، ومن 1.9 مليون للشقة بثلاث غرف نوم، فضلاً عن مساحات تجارية ومكتبية.

خطة الدفع مرنة: 50% أثناء الإنشاء و50% عند التسليم، أو خطة بديلة مع 40% بعد التسليم على مدى ثلاث سنوات. التسليم المتوقع في الربع الأول من 2029.

 المطوّر: Imtiaz Developments 

Imtiaz Developments تأسست منذ عام 1993، تدير محفظة بقيمة 10 مليارات درهم موزعة على أكثر من 40 مشروعاً بأكثر من 2000 وحدة مسلّمة. بقيادة الرئيس التنفيذي Masih Imtiaz، تعمل الشركة وفق نموذج متكامل رأسياً يشمل التصميم والإنشاء والنجارة والزجاج والألمنيوم وإدارة الأصول. هذا يعني أن كل تفصيل في المشروع يمر عبر عين واحدة ويدٍ واحدة.

في 300 Real Estate، الوسيط العقاري الأكثر نمواً في دبي، نؤمن أن مشروعاً بهذا المستوى من التفكير يستحق تمثيلاً احترافياً يعكس حجمه. نحن هنا لمساعدتك على فهم تفاصيل المشروع واتخاذ قرارك بمعلومات كاملة.

RAW District ليس للجميع بالمعنى التسويقي، وهذا تحديداً ما يجعله جديراً بالاهتمام.

تفاصيل عقارات قيد الإنشاء الشيخ زايد || واتس آب

ملاحظة: جميع المعلومات الواردة في هذه المقالات مستقاة من Project Brief الرسمي لـ RAW District by Imtiaz Developments . للاستفسار عن الأسعار الحالية والوحدات المتاحة وخطط الدفع، يُرجى التواصل مع 300 Real Estate مباشرة.