بن غاطي فلل وتاون هاوس - 971508100704+
لسنوات طويلة، ارتبط اسم بن غاطي في أذهان المستثمرين والمقيمين بالأبراج السكنية الشاهقة ذات الواجهات المعمارية المبتكرة. غير أن عام 2026 شهد تحولاً استراتيجياً لافتاً، إذ تستعد شركة بن غاطي العقارية لإطلاق أول مشروع سكني لها من الفلل ومنازل التاون هاوس في دبي، في خطوة جديدة توسّع بها محفظتها العقارية التي لطالما ركّزت على تطوير مشاريع الشقق السكنية في مختلف مناطق الإمارة.
مشروع "تلال بن غاطي" — التفاصيل الكاملة
تلال هو مجتمع سكني راقٍ يقع في الروية بدبي لاند، يضم مجموعة حصرية من الفلل والتاون هاوس الفاخرة. تم تصميم المشروع ليوفر بيئة سكنية هادئة ومنخفضة الكثافة، مثالية للعائلات التي تبحث عن الخصوصية والراحة. يتميز الموقع بإمكانية وصول ممتازة إلى الطرق الرئيسية في دبي، مما يجعله خياراً استثمارياً وسكنياً مثالياً.
تحديداً، يقع المشروع في منطقة الروية الأولى الواقعة بين مدينة دبي الأكاديمية وشارع الإمارات (E611)، المعروف سابقاً بطريق دبي العابر.
الأسعار وخطط الدفع
تشير التوقعات إلى أن أسعار الوحدات في مشروع تلال بن غاطي ستبدأ من 708 ألف دولار (2.6 مليون درهم). وتتراوح الأسعار حتى 3.7 مليون درهم بحسب نوع الوحدة وحجمها. كما يتيح المشروع خطة دفع مرنة بنسبة 70/30، مع عائد استثماري متوقع يتراوح بين 7 و10%، وإمكانية التأهل للحصول على الإقامة الذهبية.
بن غاطي هاوس — مشروع الفلل في قرية جميرا الدائرية
إلى جانب "تلال"، أطلقت بن غاطي مشروع بن غاطي هاوس في قرية جميرا الدائرية، وهو مشروع آخر يستهدف شريحة العائلات الباحثة عن المساحة والفخامة. يتألف مشروع بن غاطي هاوس من 135 فيلا فاخرة تتراوح مساحتها بين 3,573 قدم مربع (332 متر مربع) و4,646 قدم مربع (432 متر مربع)، وتوفر الفيلات مساحات داخلية واسعة وتصميمات حديثة وفريدة.
إنجازات بن غاطي العقارية — أرقام تتحدث
لا يمكن فهم أهمية هذه النقلة دون استحضار الصورة الأشمل لمسيرة الشركة. سجّلت بن غاطي رقماً قياسياً جديداً في قطاع الوحدات السكنية فائقة الفخامة، من خلال بيع أغلى شقة في دبي والشرق الأوسط، وهي شقة بنتهاوس في مشروع بوغاتي ريزيدنسز بقيمة تقارب 150 مليون دولار. وأفادت الشركة أنها باعت أكثر من 17,000 وحدة سكنية خلال عام 2025، فيما بلغت القيمة الإجمالية لمحفظة مشاريعها ما يقارب 27.25 مليار دولار (100 مليار درهم).
فلسفة بن غاطي — بناء مجتمعات لا مجرد مبانٍ
تأسست شركة بن غاطي للتطوير العقاري على يد المهندس المعماري محمد بن غاطي، وبدأت رحلتها بمهمة واضحة: إنشاء مساحات معيشية استثنائية تمزج بين الوظائف والجماليات والاستدامة. لا يقوم مطورو بن غاطي ببناء الهياكل فحسب؛ بل يبنون المجتمعات، إذ تم تصميم مشاريعهم بدقة لتعزيز حياة السكان وخلق شعور بالانتماء.
تلال بن غاطي
يُمثّل إطلاق مجمع تلال بن غاطي للفلل والتاون هاوس منعطفاً حقيقياً في خارطة التطوير العقاري بدبي، إذ يُثبت أن الشركة لا تكتفي بالريادة في قطاع الشقق الفاخرة، بل تمضي قُدُماً نحو استيعاب كامل الطيف السكني. بالنسبة للعائلات والمستثمرين الباحثين عن منزل مستقل بتوقيع بن غاطي وبموقع استراتيجي في قلب دبي لاند، فإن هذا المشروع يستحق الاهتمام والمتابعة عن كثب.
***جميع البيانات والمعلومات الواردة في هذا المقال قد تتغير حسب أوضاع سوق العقارات الحالية والمستقبلية - لذلك يُنصح بالتواصل مع مستشار عقاري مُعتمد لضمان الحصول على أفضل توصيات السوق الحالية***
