شوبا سيتي أبو ظبي: رؤية فاخرة للحياة المتكاملة حيث تلتقي الطبيعة بالرفاهية

يُعد مشروع شوبا سيتي أبو ظبي، الذي تطوره شركة شوبا ريالتي، إحدى الوجهات السكنية الرائدة في عاصمة الإمارات، حيث يجسد مفهوم الحياة الراقية المتوازنة بين الطبيعة والمياه والعمارة بأسلوب سلس ومتناغم. يقدم المشروع نمط حياة متكامل يجمع بين الخصوصية والرفاهية والاستدامة، ويُصمم ليكون مجتمعًا ذاتي الاكتفاء يلبي احتياجات الأجيال كافة، بدءًا من الأسر والأفراد الباحثين عن الهدوء والتواصل مع الطبيعة.

تفاصيل حجز وحدة عقارية في مدينة شوبا أبو ظبي

الرؤية العامة والمخطط الرئيسي

يُصمم شوبا سيتي وفق فلسفة «عش – تواصل – استعِد» (Live – Connect – Restore)، حيث تندمج الوحدات السكنية – من الشقق الفاخرة إلى الفلل الواسعة والقصور – ضمن مناظر طبيعية متوازنة. يمتد المشروع على مساحات خضراء واسعة تشكل نحو 60% من إجمالي المساحة، ويضم أكثر من 50,000 شجرة، ومسارًا صحيًا يمتد لأكثر من 20 كيلومترًا، وكورنيش مائي بطول 2 كيلومتر يطل على المياه الهادئة. كما يحتوي على ملعب جولف تنفيذي من فئة البار-3 العالمي، بالإضافة إلى مرسى يخت ومناطق ترفيهية وتجارية متكاملة.

يتميز المخطط الرئيسي بتصميم يضمن الخصوصية والراحة لكل جيل، مع التركيز على المساحات المفتوحة والممرات الطبيعية التي تدعو للاسترخاء والتأمل. ومن المقرر تسليم المشروع في ديسمبر 2029.

تفاصيل حجز وحدة عقارية في مدينة شوبا أبو ظبي

الوحدات السكنية المتاحة

يقدم شوبا سيتي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات:

1. الفلل الاستثنائية (Estate Villas) – في منطقة The Orchard

• فلل من 4 غرف نوم (Type A & B)

• فلل من 5 غرف نوم (Type A & B)

• فلل من 6 غرف نوم (Type A & B) تتميز هذه الفلل بمساحات أرضية وصالحة للبيع تتراوح بين 4,378 و7,158 قدم مربع تقريبًا، مع حمامات سباحة خاصة، مصاعد داخلية، ومواقف سيارات مغطاة (2-3 مواقف حسب النوع). تحتوي على غرف معيشة عائلية، غرف خادمة، وتراسات خارجية واسعة.

2. الفلل الحدائقية (Garden Villas) – في منطقة The Terraces

• فلل 3 غرف نوم + مجلس (أنواع A, B, C, D)

• فلل 4 غرف نوم + مجلس (Type A & AV – منفصلة أو شبه منفصلة) تتراوح مساحاتها بين 1,987 و4,524 قدم مربع صالحة للبيع، وتتميز بحدائق خلفية خضراء، غرف معيشة عائلية (في بعض الأنواع)، وغرف خادمة.

   

  تفاصيل حجز وحدة عقارية في مدينة شوبا أبو ظبي

   

3. الشقق السكنية (River Cove Residences)

• برجين (A & B)

• شقق من غرفة واحدة وغرفتين

• توزيع يبدأ من الطابق الأرضي (شقق سكنية + تجاري + مواقف) ويمتد حتى الطابق الحادي عشر. تتميز الشقق بإطلالات مائية رائعة وشرفات خاصة واسعة.

التشطيبات الداخلية والمواصفات الفاخرة

صُممت الوحدات بأعلى معايير الجودة والراحة:

• فلل Estate Villas: أرضيات رخام فاخر، مطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة من علامات عالمية (فرن، موقد غاز، شفاط، ثلاجة، مجمد، غسالة أطباق، غسالة ومجفف)، حمامات ببلاط بورسلان عالي الجودة وأدوات صحية فاخرة، أسقف بارتفاعات تصل إلى 5.8 أمتار في المناطق المزدوجة الارتفاع.

• فلل Garden Villas: أرضيات بلاط كبير الحجم، مطابخ مجهزة بنفس المواصفات، وغرف نوم ماستر مع خزائن مشي فاخرة.

• الشقق: أرضيات بورسلان في جميع المناطق، جدران بطلاء أكريليك فاخر، مطابخ مجهزة بالكامل (ثلاجة-فريزر، فرن، موقد، شفاط، غسالة-مجفف)، حمامات بورسلان فاخرة، وشرفات خاصة.

   

  تفاصيل حجز وحدة عقارية في مدينة شوبا أبو ظبي

   

المرافق والخدمات المتكاملة

يحتوي شوبا سيتي على مرافق عالمية المستوى تشمل:

• مساحات مجتمعية واجتماعية: مول مجتمعي، كورنيش مائي، مرسى يخت، نادي اجتماعي، مسرح مفتوح.

• مناطق الترفيه واللعب: حديقة طبيعية، متنزه أطفال، ملعب ترامبولين، حديقة تزلج مصغرة، منطقة ألعاب خارجية، ملعب فنون قتالية.

• الصحة والعافية: مسارات مشي وركض طولها أكثر من 20 كم، صالة رياضية مفتوحة، حدائق حسية وتأملية، منطقة يوغا.

• المياه والعلاج المائي: برك لاغون ومسابح متعددة.

• التعليم والصحة: مدارس دولية، عيادة، مسجد جامع.

• ملعب الجولف: ملعب جولف تنفيذي عالمي من تصميم غريغ نورمان (Greg Norman Golf Course Design).

تفاصيل حجز وحدة عقارية في مدينة شوبا أبو ظبي

الموقع الاستراتيجي والربط السهل

يقع شوبا سيتي في موقع متميز يتيح الوصول السريع إلى أبرز معالم أبو ظبي:

• ياس مول: 13 دقيقة

• إتيهاد أرينا: 15 دقيقة

• فيراري وورلد: 15 دقيقة

• مطار زايد الدولي: 14 دقيقة

• وغيرها من الوجهات الترفيهية والتجارية على جزيرة ياس.

دور شركة 300 Real Estate في المشروع

تلعب شركة 300 Real Estate دور استراتيجي ومميز للمشروع، حيث تتولى مهمة تقديم أفضل الوحدات السكنية المتاحة لعملائها. بفضل خبرتها الواسعة في السوق العقاري الفاخر وعلاقاتها المتينة مع المطور، تضمن الشركة لعملائها الحصول على أنسب الوحدات من حيث الموقع داخل المشروع، الإطلالة، والتشطيبات، مع تقديم خدمات استشارية متكاملة تشمل الاختيار الدقيق، التفاوض، وإتمام الإجراءات بكفاءة واحترافية عالية. وبهذا، تُمكّن 300 Real Estate عملاءها من الاستفادة القصوى من فرص الاستثمار والسكن في شوبا سيتي بأفضل الشروط والخيارات المتاحة.

شوبا سيتي أبو ظبي ليس مجرد مشروع سكني، بل هو نمط حياة يجمع بين الفخامة والطبيعة والاستدامة. لمزيد من المعلومات أو للحجز، يُفضل التواصل مع شركة 300 Real Estate لضمان الحصول على أفضل العروض والوحدات الحصرية.

تفاصيل حجز وحدة عقارية في مدينة شوبا أبو ظبي

***جميع البيانات والمعلومات الواردة في هذا المقال قد تتغير حسب أوضاع سوق العقارات الحالية والمستقبلية - لذلك يُنصح بالتواصل مع مستشار عقاري مُعتمد لضمان الحصول على أفضل توصيات السوق الحالية***