كل ما تريد معرفته عن مشروع REEF 996 في دبي – تجربة سكنية تجمع الفخامة والابتكار

في قلب مدينة دبي للإنتاج (Dubai Production City) يبرز مشروع REEF 996 كأحد أكثر المشاريع السكنية ابتكاراً في الإمارات، ليس فقط بسبب تصميمه العصري، بل لأنه يقدم أول مبنى في العالم يحتوي على Outdoor-Cooled Garden Lounges، إضافة إلى شرفات غارقة مبردة Sunken Balconies بتقنية حاصلة على براءة اختراع، ما يجعل تجربة العيش في الهواء الطلق ممكنة حتى في ذروة حرارة الصيف.

المشروع يجمع بين الفخامة، الابتكار، جودة التشطيب، والموقع الاستراتيجي، ليقدم أسلوب حياة جديد كلياً في دبي.

 

تفاصيل الوحدات العقارية المتاحة في مشروع ريف

 

أول مبنى في العالم بتقنية Outdoor-Cooled Garden Lounges

من أبرز ما يميز REEF 996 هو تقديمه مساحات خارجية مبردة بالكامل، سواء في المرافق المشتركة أو داخل الشقق نفسها.

هذه التقنية تتيح للسكان الاستمتاع بالهواء الطلق طوال العام بدرجة حرارة ثابتة تقارب 23° كما ورد في الوثيقة المرفقة .

Outdoor-Cooled Sunken Balcony – شرفة غارقة مبردة

“Each home features a patented Outdoor-Cooled Sunken Balcony, ensuring true luxury living in every season.”

هذه الشرفات ليست مجرد مساحة خارجية، بل امتداد طبيعي لغرفة المعيشة، مصممة لتكون جزءاً من التجربة اليومية للسكان، مع تبريد فعّال يجعلها قابلة للاستخدام طوال العام.

موقع استراتيجي في قلب دبي

يقع المشروع في Dubai Production City بالقرب من أهم الطرق الحيوية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد و شارع الخيل، مما يضمن سهولة الوصول إلى أبرز مناطق دبي.

أهم الوجهات القريبة:

  • 10 دقائق: دبي مارينا – مول الإمارات – جي بي آر – دبي ميركل جاردن

  • 15 دقيقة: نخلة جميرا – القرية العالمية – مطار آل مكتوم

  • 20 دقيقة: برج خليفة – دبي مول

  • 25 دقيقة: مطار دبي الدولي

الموقع يجمع بين الهدوء السكني والاتصال السريع بالمراكز التجارية والترفيهية.

 

تفاصيل الوحدات العقارية المتاحة في مشروع ريف

 

مرافق المشروع – مدينة ترفيهية داخل مبنى واحد

يقدم REEF 996 مجموعة ضخمة من المرافق التي تجعل الحياة اليومية أكثر راحة ومتعة، وتشمل:

  • Outdoor-Cooled Garden Lounges

  • سينما خارجية

  • منطقة شواء BBQ

  • يوغا ستوديو – Pilates – CrossFit

  • جيم مجهز من Technogym

  • مسبح إنفينيتي – Baja Shelf – كبائن

  • مسبح أطفال

  • ملعب كرة سلة – ملعب كريكت – تسلق الجدران

  • ملعب بادمنتون وفولي بول

  • ملعب تنس وبادل

  • منطقة ألعاب أطفال

هذه المرافق تجعل المشروع مناسباً للعائلات، الشباب، ومحبي الأنشطة الرياضية.

 

تفاصيل الوحدات العقارية المتاحة في مشروع ريف

 

التشطيبات الداخلية – فخامة ألمانية في كل زاوية

1. مطابخ مجهزة من Bosch

المطابخ تأتي مع أجهزة مدمجة من Bosch الألمانية، المعروفة بالدقة والمتانة والتصميم العصري.

2. حمامات بتجهيزات Grohe

الحمامات مزودة بتركيبات من Grohe، ما يعزز الجودة والفخامة في كل التفاصيل.

3. أنظمة الألمنيوم من Gutmann

النوافذ والواجهات مصنوعة من أنظمة Gutmann الألمانية، مما يوفر:

  • عزل حراري وصوتي ممتاز

  • متانة عالية

  • تصميم أنيق ينسجم مع هوية المشروع

 

تفاصيل الوحدات العقارية المتاحة في مشروع ريف

 

أنواع الوحدات و المساحات في مشروع ريف

المشروع يقدم خيارات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات:

استوديو

  • المساحة: 400 – 473 قدم²

غرفة وصالة

  • المساحة: 691 – 852 قدم²

غرفتين وصالة

  • المساحة: 1,063 – 1,274 قدم²

ثلاث غرف وصالة

  • المساحة: 1,369 – 1,932 قدم²

التوزيع الداخلي مدروس بعناية، مع نوافذ بانورامية، ارتفاعات سقف ممتازة، ومساحات معيشة واسعة.

لماذا يعتبر REEF 996 فرصة استثمارية قوية؟

  • تقنية فريدة عالمياً تزيد من قيمة المشروع على المدى الطويل

  • موقع استراتيجي قريب من أهم مناطق دبي

  • تشطيبات ألمانية فاخرة

  • مرافق ضخمة تنافس المشاريع الفاخرة

  • طلب مرتفع على السكن في دبي للإنتاج بسبب قربها من مدينة دبي الرياضية ومدينة السيارات وشارع الشيخ محمد بن زايد

  • عوائد إيجارية قوية في المنطقة تتراوح بين 7% – 9% حسب نوع الوحدة

دور شركة 300 Real Estate – الوسيط العقاري الأكثر نمواً في دبي

شركة 300 Real Estate هي شريكك المثالي للحصول على أفضل وحدة في مشروع REEF 996 بأفضل سعر ممكن.

كيف تساعدك 300 Real Estate؟

  • تحليل كامل للوحدات المتاحة واختيار الأفضل حسب ميزانيتك

  • التفاوض للحصول على أفضل سعر وأفضل خطة دفع

  • ضمان حجز وحدة مميزة قبل نفاد الكميات

  • تقديم استشارات استثمارية دقيقة مبنية على بيانات السوق

  • متابعة إجراءات الشراء حتى الاستلام

300 Real Estate ليست مجرد وسيط، بل شريك استثماري يساعدك على اتخاذ القرار الصحيح في واحد من أكثر المشاريع ابتكاراً في دبي.

 

تفاصيل الوحدات العقارية المتاحة في مشروع ريف

 

مشروع REEF 996 

مشروع REEF 996 ليس مجرد مبنى سكني، بل تجربة معيشية جديدة تجمع بين التكنولوجيا، الطبيعة، الفخامة، والموقع الاستراتيجي.

ومع وجود وسيط عقاري قوي مثل 300 Real Estate، يمكنك ضمان الحصول على أفضل وحدة بأفضل سعر، مع استثمار مضمون في واحد من المشاريع التي ستشكل مستقبل السكن في دبي.

 

تفاصيل الوحدات العقارية المتاحة في مشروع ريف

 

في حالة ذكر أي معلومات أو بيانات عقارية فأنها قد تتغير حسب أوضاع سوق العقارات الحالية والمستقبلية - لذلك يُنصح بالتواصل مع مستشار عقاري مُعتمد لضمان الحصول على أفضل توصيات السوق الحالية