مشروع Marquis Horizon - دبي الجنوب
.webp)
نوع العقار
سكنيتاريخ التسليم
800 قدمتأثيث
مفروش بالكاملرسوم الخدمة
--عن هذا المشروع
الموقع
يقع المشروع في قلب دبي الجنوب، وهي من أسرع مناطق دبي نموًا، وتتميّز ببنية تحتية حديثة ومشاريع استراتيجية كبرى. يتمتع الموقع بقربه من مطار آل مكتوم الدولي ومنطقة إكسبو، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، ما يعزز من القيمة السكنية والاستثمارية للمشروع.
التصميم المعماري
يتميّز Marquis Horizon بتصميم معماري متموّج وحديث، يبتعد عن الشكل التقليدي للمباني المستقيمة، ليمنح المشروع هوية معمارية فريدة. يساهم هذا التصميم في زيادة الإضاءة الطبيعية، تحسين الخصوصية، توفير شرفات متنوعة، والتكيّف مع المناخ من خلال التظليل الطبيعي وحركة الهواء، مما يخلق بيئة سكنية مريحة ومتوازنة.
التخطيط والمساحات المشتركة
يعتمد المشروع على فناء مركزي مفتوح يربط بين أجزاء المبنى المختلفة، ويوفّر مساحات مضيئة ومهوّاة طبيعيًا. المدخل مصمم بأسلوب أنيق يعكس طابعًا فندقيًا، مع ممرات مفتوحة ومساحات مخصصة للجلوس والتواصل، لتعزيز الإحساس بالمجتمع داخل المشروع.
الوحدات السكنية
يتكوّن المشروع من 175 وحدة سكنية تشمل شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، تم تصميمها لتناسب أسلوب الحياة العصري. تتميّز الوحدات بتوزيع عملي للمساحات، إضاءة طبيعية وفيرة، وشرفات تضيف قيمة حقيقية لتجربة السكن اليومية.
المرافق والخدمات
يوفّر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق التي تلبّي احتياجات السكان اليومية، وتشمل:
مسبح إنفينيتي بتصميم منتجعي
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات خارجية للجلوس والاسترخاء
قاعة متعددة الاستخدامات للفعاليات والأنشطة
غرفة ترفيه وألعاب
منطقة مخصصة لليوغا
مدرج مفتوح
منطقة شواء
ملعب بادل
كما يضم المشروع مساحات عمل مشتركة وصالة تنفيذية وغرف اجتماعات، لدعم أسلوب العمل المرن من المنزل.
القيمة الاستثمارية
يمثّل Marquis Horizon فرصة جذابة للسكن والاستثمار، بفضل موقعه في منطقة نمو مستقبلي قوي، الأسعار التنافسية، والطلب المتزايد على الوحدات السكنية في دبي الجنوب، إضافة إلى كونه مشروعًا تأسيسيًا لمطور يهدف إلى التوسع داخل المنطقة.
تفاصيل المشروع
- المساحة : 800 قدم
- الحالة: قيد الأنشاء
- أنواع الوحدات: سكني
- الطوابق: 10
- تأثيث: مفروش بالكامل
- رسوم الخدمة: --
خطة الدفع
المساحات
غرفة وصالة
1,100,000 درهم
800 قدم
غرفتين وصالة
1,450,000 درهم
1230 قدم
المرافق والخدمات
موقع المشروع
300 Real Estate
- تليفون : +971508100704
- البريد : [email protected]
- الموقع : https://300realestate.org
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
مشروعات مشابهة
مشروع Creek Bay من إعمار
يُعد مشروع Creek Bay أحد المشاريع السكنية الواجهة البحرية المميزة داخل Dubai Creek Harbour، حيث يقدم مفهومًا متكاملًا للحياة العصرية على الواجهة المائية، جامعًا بين الفخامة الهادئة، الطبيعة الخلابة، والتصميم الحضري المتطور. يتميز المشروع بإطلالات مباشرة على خور دبي، المساحات الخضراء، وأفق مدينة دبي بما في ذلك إطلالة واضحة على برج خليفة، ليمنح السكان تجربة سكنية استثنائية تجمع بين الهدوء والحيوية في آنٍ واحد.
تم تطوير المشروع من قبل إعمار العقارية، المطور العالمي الرائد، ليكون جزءًا من رؤية مستقبلية تهدف إلى إعادة تعريف مفهوم السكن على الواجهة البحرية في دبي، مع التركيز على جودة الحياة والاستدامة والاتصال الذكي بالمدينة.
الموقع الاستراتيجي وسهولة الوصول
يتمتع Creek Bay بموقع استراتيجي يربط السكان بأهم وجهات دبي خلال دقائق معدودة:
- 10 دقائق إلى مطار دبي الدولي
- 15 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
- 25 دقيقة إلى دبي مارينا
- 40 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
كما يتميز المشروع بقربه من المارينا، الممشى البحري، الحدائق المركزية، ومحمية رأس الخور للحياة الفطرية، التي تُعد من أبرز المعالم الطبيعية في الإمارة وتضم تنوعًا بيئيًا فريدًا من الطيور أبرزها طيور الفلامنجو.
الرؤية العامة وطابع المشروع
يقدم Creek Bay أسلوب حياة متكامل مستوحى من الماء والطبيعة، حيث تتناغم العمارة الحديثة مع المساحات المفتوحة والممرات المائية. تم تصميم المشروع ليكون مجتمعًا نابضًا بالحياة، يركز على الترابط الإنساني، الأنشطة الخارجية، واللحظات اليومية الهادئة على ضفاف الخور.
التصميم المعماري
يتميز المشروع بتصميم معماري عصري يجمع بين الأناقة والعملية، مع واجهات أنيقة تعكس الضوء وتتناغم مع البيئة المحيطة. تتغير ملامح المباني على مدار اليوم مع حركة الشمس، لتخلق مشهدًا بصريًا متجددًا يعكس فخامة هادئة وانسجامًا مع الطبيعة والمياه المحيطة.
الوحدات السكنية
يوفر المشروع شققًا سكنية فاخرة تتنوع بين:
- شقق بغرفة نوم واحدة
- شقق بغرفتي نوم
- شقق بثلاث غرف نوم
تم تصميم جميع الوحدات لتوفر أعلى مستويات الخصوصية والراحة، مع مساحات داخلية واسعة، شرفات مطلة على الواجهة المائية، وتشطيبات راقية تعكس جودة التطوير.
التصميم الداخلي
تعكس المساحات الداخلية روح المشروع المرتبطة بالماء والضوء، حيث تعتمد على:
- توزيع ذكي للمساحات
- إضاءة طبيعية وفيرة
- ألوان هادئة وخامات راقية
- تصميم حديث يجمع بين البساطة والفخامة
كما يتميز بهو الاستقبال والمرافق المشتركة بتصميم أنيق يعزز إحساس الترحيب والدفء.
المرافق والخدمات
يضم Creek Bay مجموعة متكاملة من المرافق التي تلبي مختلف أنماط الحياة، وتشمل:
- مسبح للكبار ومسبح مخصص للأطفال
- صالات لياقة بدنية داخلية وخارجية
- ملعب بادل
- مسارات للمشي
- مناطق يوغا واسترخاء
- مناطق لعب للأطفال
- مساحات خضراء وحدائق مشتركة
- مناطق متعددة الاستخدامات
- ممشى بحري ومناطق جلوس مطلة على الخور
تم تصميم هذه المرافق لتعزيز التفاعل الاجتماعي، وتشجيع نمط حياة نشط ومتوازن في بيئة طبيعية هادئة.
نمط الحياة في Creek Bay
يوفر المشروع أسلوب حياة بحري مميز، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالمشي أو ركوب الدراجات على الواجهة المائية، قضاء أوقات ممتعة في المارينا، أو الاسترخاء وسط الحدائق والمساحات المفتوحة. كما يتيح القرب من المطاعم، المقاهي، والمرافق الترفيهية تجربة معيشية متكاملة داخل مجتمع حيوي ومترابط.
- غير مؤثث
- 3,258,888 درهم
- قيد الأنشاء
مشروع Greencrest من إعمار
يُعد مشروع Greencrest واحدًا من أبرز المشاريع السكنية الحديثة التي تعكس رؤية التطوير العمراني المتكامل في دبي، حيث يجمع بين التصميم المعماري العصري والطبيعة الخضراء ونمط الحياة الصحي المتوازن. يقع المشروع داخل Dubai Hills Estate، القلب الأخضر لمدينة دبي، وهو أحد أكبر المجتمعات السكنية المتكاملة وأكثرها تميزًا من حيث التخطيط والبنية التحتية وجودة الحياة.
تم تطوير المشروع من قبل إعمار العقارية، المطور العالمي الرائد، ليكون نموذجًا للحياة العصرية الهادئة التي تضع رفاهية السكان في مقدمة الأولويات، مع التركيز على الانسجام بين المساحات السكنية والطبيعة المحيطة.
الموقع الاستراتيجي
يتمتع مشروع Greencrest بموقع حيوي داخل دبي هيلز استيت، مع سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور الرئيسية في الإمارة، مثل طريق الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد. ويتميز بقربه من أبرز الوجهات الحيوية:
- 10 دقائق إلى وسط مدينة دبي
- 10 دقائق إلى دبي مارينا
- 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
- 20 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
كما يحيط بالمشروع عدد من المرافق الأساسية مثل المستشفيات العالمية، المدارس الدولية، الحدائق العامة، ومراكز التسوق، وعلى رأسها Dubai Hills Mall.
التصميم العام والطابع المعماري
يأتي Greencrest بتصميم معماري معاصر يتميز بالخطوط النظيفة والواجهات الأنيقة، مع شرفات واسعة وتراسات مفتوحة تطل على المساحات الخضراء وملعب الجولف. تم تصميم المباني لتوفير أقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية والإطلالات البانورامية، مع تحقيق توازن مثالي بين الخصوصية والانفتاح على الطبيعة.
الوحدات السكنية
يوفر المشروع مجموعة مختارة من الشقق السكنية التي تلبي احتياجات مختلف أنماط الحياة، وتشمل:
- شقق بغرفة نوم واحدة
- شقق بغرفتي نوم
- شقق بثلاث غرف نوم
جميع الوحدات تتميز بتصميمات داخلية ذكية، ومساحات مدروسة بعناية تجمع بين الراحة والعملية، مع استخدام ألوان هادئة وخامات عالية الجودة تعكس الطابع العصري للمشروع.
التصميم الداخلي والتشطيبات
- تم تصميم المساحات الداخلية بعناية فائقة لتوفير بيئة سكنية هادئة ومريحة:
- غرف معيشة مفتوحة ومضيئة
- مطابخ عصرية بتصميم عملي وتشطيبات أنيقة
- غرف نوم واسعة توفر الخصوصية والهدوء
- حمّامات بتصميم عصري تجمع بين الجمال والوظيفة
تخلق هذه العناصر مجتمعة أجواءً سكنية متوازنة تناسب العائلات والأفراد على حد سواء.
المرافق والخدمات
يضم مشروع Greencrest مجموعة متكاملة من المرافق التي تعزز أسلوب الحياة الصحي والنشط، من أبرزها:
- صالات رياضية داخلية وخارجية
- مسابح للكبار والأطفال
- مناطق لعب داخلية وخارجية للأطفال
- ملعب متعدد الاستخدامات (MUGA Court)
- قاعة متعددة الأغراض
- مناطق شواء خارجية
- منصة يوغا
- مساحات جلوس وحدائق مفتوحة
- مساحات خضراء واسعة (Open Lawn)
تم تصميم هذه المرافق لتعزيز الترابط المجتمعي، ودعم الصحة البدنية والنفسية، وتوفير بيئة مثالية للاسترخاء والتفاعل الاجتماعي.
نمط الحياة في Greencrest
يعكس المشروع مفهوم “الحياة المتوازنة”، حيث تبدأ أيام السكان بإطلالات طبيعية خلابة على ملعب الجولف والمساحات الخضراء، في بيئة تشجع على الهدوء، النشاط، والرفاهية. يوفّر Greencrest أسلوب حياة يدمج بين الطبيعة، الراحة، والمرافق العصرية، ليمنح السكان تجربة سكنية متكاملة داخل مجتمع نابض بالحياة.
- غير مؤثث
- 1,570,000 درهم
- قيد الأنشاء
مشروع Barari Gate من المطور ADE
يُعد المشروع واحدًا من أبرز المشاريع السكنية المعاصرة التي تعكس مفهوم الحياة المتوازنة في مدينة دبي، حيث يجمع بين التصميم العصري، جودة التنفيذ، وتكامل الخدمات، ليقدم تجربة سكنية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والعائلات على حد سواء. تم تطوير المشروع ليكون أكثر من مجرد مكان للسكن، بل بيئة متكاملة تعزز الراحة اليومية، وتدعم أسلوب حياة عصري ومستدام.
يقع المشروع في منطقة مجان – وادي الصفا 3، وهي واحدة من المناطق السكنية الصاعدة في دبي، والتي تتميز بالهدوء، المساحات الخضراء، والبنية التحتية المدروسة. وتوفر المنطقة توازنًا مثاليًا بين القرب من أهم معالم المدينة وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مع الحفاظ على طابع سكني عائلي هادئ بعيدًا عن ازدحام وسط المدينة.
التصميم والهيكل العام
تم تصميم المبنى بأسلوب معماري معاصر يركز على العملية والجمال في آنٍ واحد. يتكون المشروع من:
- طابق أرضي
- طابق بوديوم
- 10 طوابق سكنية
- سطح علوي (Roof)
ويضم المشروع وحدات سكنية متنوعة لتناسب مختلف الاحتياجات، تشمل:
- شقق استوديو
- شقق بغرفة نوم واحدة
- شقق بغرفتي نوم مع غرفة خادمة
- شقق بغرفتي نوم مع غرفة خادمة ومسبح خاص
- شقق بثلاث غرف نوم مع غرفة خادمة ومسبح خاص
- محلات تجارية (Retail Shops)
التصميم الداخلي والتشطيبات
تم الاهتمام بأدق التفاصيل في المساحات الداخلية لضمان أقصى درجات الراحة والعملية. تتميز غرف المعيشة بالإضاءة الطبيعية، والتوزيع الذكي للمساحات، مع تشطيبات عالية الجودة تعكس الطابع العصري للمشروع.
المطابخ مصممة لتجمع بين الأناقة والكفاءة، مع مساحات تخزين عملية وتشطيبات حديثة تناسب الاستخدام اليومي.
أما غرف النوم، فقد تم تصميمها كمساحات خاصة هادئة توفر الخصوصية والراحة، مع استخدام خامات راقية وألوان محايدة.
الحمّامات تجمع بين العملية والأناقة، مع تجهيزات مختارة بعناية وتصميم يوفر إحساسًا بالهدوء والاستمرارية في جميع أنواع الوحدات.
المرافق والخدمات
يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق الداخلية والخارجية التي تدعم نمط حياة نشط ومريح، من أبرزها:
- صالة رياضية داخلية وخارجية
- مسبح إنفينيتي ومسبح مخصص للأطفال
- مناطق لعب داخلية وخارجية للأطفال
- منطقة يوغا
- ساونا وجاكوزي
- مركز أعمال
- مناطق جلوس ومساحات مشتركة داخلية وخارجية
- مسارات للجري وركوب الدراجات
- ملعب كرة سلة وملعب بادل
- منطقة اجتماعية تضم بلياردو وتنس طاولة
تم تصميم هذه المرافق بعناية لتعزيز التفاعل الاجتماعي، ودعم الصحة البدنية والنفسية، وتوفير خيارات متعددة للترفيه والاسترخاء داخل المشروع.
الموقع وسهولة الوصول
يتميز المشروع بموقع استراتيجي يتيح الوصول السريع إلى أبرز معالم دبي، حيث يبعد دقائق قليلة عن:
- وسط مدينة دبي وبرج خليفة
- مطار دبي الدولي
- نخلة جميرا
- دبي مارينا
- دبي هيلز مول
- القرية العالمية
- IMG عالم من المغامرات
- حديقة دبي المعجزة
- منطقة البراري
هذا الموقع يجعل المشروع خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار، بفضل سهولة التنقل وقربه من الوجهات الحيوية.
أنظمة الحياة الذكية
تم تزويد المشروع بأنظمة منزل ذكي تتيح للسكان التحكم في الإضاءة، التكييف، الستائر، وعناصر الأمان بسهولة، ما يعزز من مستوى الراحة ويمنح تجربة معيشية أكثر سلاسة وعصرية.
الرؤية والتطوير
يندرج المشروع ضمن رؤية تطويرية تركز على بناء مجتمعات سكنية مستدامة، تجمع بين الجودة، الثقة، والقيمة طويلة الأمد. ويعكس هذا التوجه خبرة المطور وحرصه على تقديم مشاريع ترتقي بمفهوم السكن في دبي، وهو ما أكده Mohammed Ahmad Al Dallal في رؤيته الهادفة إلى خلق تجارب معيشية ملهمة، تتجاوز حدود البناء التقليدي.
موعد التسليم المتوقع
من المخطط تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2028، ليشكل إضافة نوعية لسوق العقارات السكنية في دبي.
- مطبخ مجهز بالكامل
- 670,000 درهم
- قيد الأنشاء
مشروع Greygate Residences من ADE
يُعد Greygate Residences أحد المشاريع السكنية المميزة التي تعكس مفهوم الحياة العصرية الهادئة داخل واحدة من أكثر المناطق طلبًا في دبي. تم تطوير المشروع بواسطة ADE Properties، وهي شركة تطوير عقاري تمتلك إرثًا عريقًا يمتد لأكثر من 70 عامًا في سوق العقارات بدبي، وتُعرف بالتزامها بالجودة، الموثوقية، والقيمة طويلة الأمد.
المشروع عبارة عن برج سكني متكامل مكوّن من 15 طابقًا، يضم وحدات سكنية مصممة بعناية لتناسب أسلوب الحياة العصري، مع توفير مرافق متكاملة تضمن تجربة سكنية متوازنة تجمع بين الراحة، الخصوصية، والاستثمار الذكي.
الموقع الاستراتيجي
يقع المشروع في البرشاء جنوب الرابعة – منطقة Jumeirah Village Circle (JVC)، وهي من أكثر المناطق السكنية نموًا واستقرارًا في دبي، وتتميز بموقعها الحيوي بين شارعي الخيل والشيخ محمد بن زايد، مما يوفر سهولة الوصول إلى أهم الوجهات الرئيسية في الإمارة.
قرب المشروع من المعالم الرئيسية:
15 دقيقة من مول الإمارات
20 دقيقة من دبي مارينا
20 دقيقة من نخلة جميرا
20 دقيقة من برج العرب
20 دقيقة من داون تاون دبي وبرج خليفة
25 دقيقة من متحف المستقبل
30 دقيقة من مطار دبي الدولي
30 دقيقة من مطار آل مكتوم الدولي
كما تتميز منطقة JVC بالمساحات الخضراء، الحدائق، المرافق الخدمية، وقربها من Circle Mall، مما يجعلها بيئة مثالية للسكن العائلي والاستثمار.
التصميم المعماري
يعتمد المشروع على فلسفة تصميم تجمع بين البساطة والأناقة، حيث يظهر ذلك بوضوح في الواجهة المعمارية ذات الخطوط النظيفة والطابع العصري الهادئ. تم الاهتمام بالتفاصيل الدقيقة في تصميم المدخل الرئيسي، الاستقبال، واللوبي، ليعكسوا إحساسًا بالفخامة المعاصرة دون مبالغة.
مدخل رئيسي بتصميم عصري أنيق
ريسيبشن راقٍ يوفر تجربة ترحيبية مريحة
لوبي رئيسي مضاء طبيعيًا ويعمل كمركز اجتماعي للسكان
5 مصاعد ركاب حديثة + مصعد خدمة مخصص
الوحدات السكنية
يوفر المشروع 223 وحدة سكنية مصممة بعناية لتناسب الأفراد والمستثمرين، وتشمل:
149 استوديو
74 شقة بغرفة نوم واحدة
5 وحدات تجارية في الطابق الأرضي
المساحات التقريبية:
الاستوديو: من 342 إلى 684 قدم²
غرفة نوم واحدة: من 718 إلى 1,262 قدم²
تم تصميم الوحدات بنظام المساحات المفتوحة، مع نوافذ واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي، وارتفاعات سقف مريحة، وتشطيبات عالية الجودة.
أنظمة المنازل الذكية
يعتمد المشروع على تقنيات المنزل الذكي، حيث يمكن للسكان التحكم في:
الإضاءة
التكييف
الستائر
أنظمة الأمان
وذلك بسهولة تامة، مما يعزز من مستوى الراحة، الأمان، وكفاءة الطاقة.
المرافق والخدمات
يوفر Greygate Residences مجموعة متكاملة من المرافق التي تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة، وتشمل:
مسبح خارجي للكبار
مسبح مخصص للأطفال
صالة رياضية داخلية
صالة رياضية خارجية
ساونا
منطقة ألعاب للأطفال
جلسات خارجية
منطقة جازيبوهات
مساحات جلوس هادئة محاطة بالخضرة
تم تصميم جميع المرافق بعناية لتوفير بيئة صحية، اجتماعية، ومريحة.
التفاصيل الفنية للمشروع
اسم المشروع: Greygate Residences
المطور: ADE Properties
عدد الطوابق: أرضي + 4 طوابق بوديوم + 15 طابق + سطح
عدد الوحدات: 223 وحدة سكنية
الوحدات التجارية: 5
الموقع: JVC – دبي
موعد التسليم المتوقع: مارس 2028
- غير مؤثث
- 1,060,875 درهم
- قيد الأنشاء
