1% قسط شهري ثابت (لمدة 80 شهر) | أمتلك غرفتين وصالة  في دبي 

فرصة العمر في سوق العقارات الدبي

في عالم الاستثمار العقاري، تظهر بين الحين والآخر فرص استثمارية فريدة تُعتبر نقاط تحول في حياة المستثمرين. مشروع Peace Homes في مجمع دبي لاند السكني (DLRC) يمثل واحدة من هذه الفرص النادرة التي تجمع بين الجودة العالية والسعر المناسب والتوقيت المثالي.

شرح فيديو كامل للمشروع

دبي لاند: جولة داخل مجمع دبي لاند السكني (DLRC)

ما هو DLRC؟

مجمع دبي لاند السكني (Dubai Land Residence Complex) يبرز كواحد من أبرز المراكز الاستثمارية الواعدة في دبي، حيث يجمع بين أسعار الدخول المناسبة وتطوير المجتمع السريع والبنية التحتية المتطورة. إنه ليس مجرد موقع عقاري، بل هو مجتمع متكامل ينمو يومًا بعد يوم.

لماذا DLRC يشبه JVC قبل 15 عامًا؟

يشبه DLRC اليوم ما كانت عليه منطقة جميرا فيليدج سيركل (JVC) قبل 15 عامًا - مجتمع ناشئ يوفر نقاط دخول بأسعار معقولة، محاط بإمكانيات نمو هائلة. تمامًا كما تطورت JVC من منطقة هادئة وغير مطورة إلى واحدة من أكثر الوجهات الاستثمارية المرغوبة في دبي، فإن DLRC يمر الآن بنفس المرحلة المبكرة، مع مشاريع جديدة وبنية تحتية ومرافق تتشكل بسرعة.

شرح فيديو كامل للمشروع

مشروع Peace Homes: تحفة معمارية في قلب دبي لاند

المفهوم المعماري: Sky Woven with Excellence

يتميز مشروع Peace Homes بتصميم معماري فريد تحت شعار "منسوج مع التميز"، حيث يجمع بين الأناقة والوظيفية في تناغم مثالي. المبنى مصمم ليكون تحفة معمارية تلفت الأنظار وتوفر تجربة سكنية استثنائية.

الموقع الاستراتيجي: قلب دبي لاند

يتمتع المشروع بموقع استراتيجي متميز، فهو:

• المشروع الأول عند مدخل DLRC

• وصول مباشر إلى طريق العين ومدينة الأكاديميات ومدينة محمد بن راشد

• محطة مترو مستقبلية مخططة داخل المجتمع

• مجمع تجاري (Outlet Mall) مجاور للمجتمع

• قرب من المدارس والجامعات والعيادات والحدائق العامة ومناطق التسوق

المسافات والتوصيلية

التصميم والهيكل: تحفة معمارية متكاملة

مكونات المبنى

• الطابق العلوي (Rooftop): مساحة ترفيهية فاخرة

• 24 طابقًا سكنيًا: شقق عصرية بتصاميم مبتكرة

• 4 طوابق مكاتب: مساحات عمل احترافية

• 2 طابق ردهة: مناطق خدمات مشتركة

• الطابق الأرضي: وحدات تجارية ومداخل رئيسية

• 5 طوابق أرضية: مواقف سيارات ومرافق

شرح فيديو كامل للمشروع

الوحدات السكنية: تنوع يلبي جميع الاحتياجات

الشقق الاستوديو: 384 وحدة

• المساحة: 455 إلى 650 قدم مربع

• الأسعار: 930,000 إلى 1,300,000 درهم

• مميزات إضافية: جاكوزي خاص

الشقق بغرفة نوم واحدة: 96 وحدة

• المساحة: 825 إلى 975 قدم مربع

• الأسعار: 1,400,000 إلى 1,800,000 درهم

• مميزات إضافية: جاكوزي خاص

الشقق بغرفتي نوم: 24 وحدة

• المساحة: 1500 قدم مربع

• الأسعار: 2,100,000 إلى 2,600,000 درهم

• مميزات إضافية: جاكوزي خاص

المرافق والخدمات: فخامة لا مثيل لها

مرافق الطابق العلوي

• صالة استراحة سكاي روفتوب

• مسبح سكاي مع كابينات عائمة

• صالة ألعاب ترفيهية

• منطقة شواء وحفرة نار

• منطقة أطفال للعب

• غرفة 3D أو 6D متعددة الأبعاد

شرح فيديو كامل للمشروع

مرافق اللياقة البدنية والاسترخاء

• نادي رياضي مجهز بالكامل

• غرفة يوجا زجاجية (بإضاءة قمرية)

• منتجع صحي (ساونا، بخار، جاكوزي)

• غرفة الملح العلاجية

• ملعب بادل تنس

• مسار للجري

مرافق ترفيهية إضافية

• سينما سكاي

• مسبح أطفال

• حديقة سكاي

• أضواء ليزر

• مسبح ذو لانهاية بانورامي

• ضوء فانوس سماوي عائم بطول 100 متر

شرح فيديو كامل للمشروع

الوحدات التجارية: فرص استثمارية متنوعة

المحلات التجارية: 9 محلات

• المساحات: 851 إلى 4558 قدم مربع

• 5 وحدات تجارية دوبلكس مع مداخل للطابق الأول

• حمام خاص لكل محل

• جميع المحلات تقع في الواجهة الأمامية للمبنى لزيادة الظهور والحركة

المكاتب: 52 مكتبًا

• الطابق الأول: مخططات أرضية مختلفة مع مساحات خارجية

• الطوابق 2-4: مخططات أرضية نمطية

• المساحات: تبدأ من 639 قدم مربع

• الأسعار: 1,4 مليون إلى 3,5 مليون درهم

• مدخل منفصل، استقبال، 3 مصاعد خاصة، دورات مياه مشتركة

خطة السداد: مرونة تتيح للجميع الفرصة

للوحدات السكنية والتجارية

• نظام 20/80: 1% شهريًا

• ضريبة القيمة المضافة: 5% للوحدات التجارية

للوحدات التجارية بالتجزئة

• نظام 50/50

• ضريبة القيمة المضافة: 5%

لماذا تستثمر في Peace Homes؟

1. التوقيت المثالي

الدخول في مرحلة ما قبل الإطلاق يعني فرصة الحصول على أفضل الأسعار قبل أن يرتفع الطلب والأسعار.

2. الموقع الاستراتيجي

موقع المشروع في قلب دبي لاند يضمن سهولة الوصول وارتفاع قيمة العقار مع تطور المنطقة.

3. التنوع في الوحدات

تنوع الوحدات بين سكنية وتجارية يسمح بتنويع المحفظة الاستثمارية تحت سقف واحد.

شرح فيديو كامل للمشروع

4. المرافق الفاخرة

المرافق المتطورة والمتميزة تضمن جودة حياة عالية وتجذب مستأجرين بأسعار إيجارية مجزية.

5. خطة السداد المرنة

خطط السداد المتنوعة تناسب مختلف القدرات المالية للمستثمرين.

رؤية استثمارية شاملة

الاستثمار السكني

مع تزايد عدد سكان دبي واستمرار تدفق الوافدين الجدد، يظل الطلب على الوحدات السكنية الجيدة مرتفعًا. موقع المشروع في منطقة ناشئة يضمن نموًا مستدامًا في رأس المال.

شرح فيديو كامل للمشروع

الاستثمار التجاري

الوحدات التجارية في موقع مميز مثل DLRC تمثل فرصة ذهبية للاستثمار طويل الأمد، خاصة مع تطور المنطقة وزيادة الكثافة السكانية.

إمكانية الحصول على الإقامة الذهبية

يمكن للاستثمار في هذا المشروع أن يؤهل للحصول على الإقامة الذهبية في دبي، مما يضيف قيمة كبيرة للاستثمار.

نصائح استثمارية

1. دراسة السوق

قبل الاستثمار، قم بدراسة متعمقة لسوق العقارات في دبي وتحديدًا في منطقة دبي لاند.

2. التنويع

فكر في تنويع استثماراتك بين الوحدات السكنية والتجارية لتوزيع المخاطر.

3. التخطيط طويل الأمد

الاستثمار العقاري يحتاج إلى صبر ورؤية بعيدة المدى. منطقة DLRC تعد بنمو استثنائي خلال السنوات القادمة.

4. الاستشارة المهنية

استشر خبراء العقارات للحصول على التوجيه المناسب واتخاذ القرار الاستثماري الصحيح.

الخاتمة: فرصة لا تعوض

مشروع Peace Homes في مجمع دبي لاند السكني يمثل أكثر من مجرد فرصة استثمارية - إنها بوابة للدخول إلى مستقبل مشرق في واحدة من أسرع المدن نموًا في العالم. مع التصميم المتميز، والموقع الاستراتيجي، والمرافق الفاخرة، وخطط السداد المرنة، فإن هذا المشروع يضع معايير جديدة للتميز في سوق العقارات الدبي.

شرح فيديو كامل للمشروع

التسليم متوقع في الربع الأخير من 2028، مما يعني أن المستثمرين اليوم لديهم الفرصة للدخول في مرحلة مبكرة والاستفادة من مسار النمو المتوقع.

لا تفوت فرصة أن تكون جزءًا من هذه التحفة المعمارية واستثمارك في مستقبل دبي العقاري. اتصل بفريق المبيعات اليوم لمعرفة المزيد عن هذا المشروع الاستثنائي واغتنام هذه الفرصة الذهبية.

شرح فيديو كامل للمشروع

 ***جميع البيانات والمعلومات الواردة في هذا المقال قد تتغير حسب أوضاع سوق العقارات الحالية والمستقبلية - لذلك يُنصح بالتواصل مع مستشار عقاري مُعتمد لضمان الحصول على أفضل توصيات السوق الحالية***