يُعد المشروع أحد أبرز المشروعات السكنية الحديثة في منطقة مجان بدبي، حيث يجمع بين التصميم العصري، الموقع الاستراتيجي، وتكامل الخدمات، ليقدم مفهومًا متطورًا للحياة الحضرية العصرية. تم تطوير المشروع بواسطة ADE Properties L.L.C، وهي شركة تطوير عقاري تهدف إلى تقديم مشاريع تجمع بين الجودة، العملية، والقيمة الاستثمارية العالية.

يتكون المشروع من مبنى سكني متكامل بارتفاع أرضي + مواقف + 10 طوابق سكنية + سطح، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة بعناية لتناسب مختلف أنماط الحياة، بالإضافة إلى وحدات تجارية في الطابق الأرضي تضيف بُعدًا عمليًا وحيويًا للمشروع.

الموقع الاستراتيجي

يقع المشروع في منطقة مجان – وادي الصفا 3 ضمن دبي لاند، وهي من المناطق الواعدة التي تشهد تطورًا عمرانيًا متسارعًا، وتُعرف بتوازنها بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى أهم معالم دبي. يتميز الموقع بقربه من:

شارع الشيخ محمد بن زايد
دبي مول وبرج خليفة
مول الإمارات
القرية العالمية
IMG عالم من المغامرات
مطار دبي الدولي

كما يحيط بالمشروع العديد من المرافق الخدمية مثل الحدائق العامة، المولات التجارية، والمدارس، مما يجعل المنطقة خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار.

التصميم المعماري

يتميز المشروع بواجهة معمارية جذابة تجمع بين الخطوط النظيفة والمواد العصرية، مع استخدام ذكي للإضاءة والظلال لإبراز الطابع الجمالي للمبنى. يعكس التصميم الخارجي والداخلي رؤية حديثة للحياة السكنية الراقية، مع الاهتمام بأدق التفاصيل المعمارية.

المدخل الرئيسي، الاستقبال، واللوبي تم تصميمهم ليعكسوا الفخامة والرقي، مع مساحات ترحيبية واسعة تشعر السكان والزوار بالراحة منذ اللحظة الأولى.

الوحدات السكنية

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية مختلف الاحتياجات، وتشمل:

استوديوهات
شقق بغرفة نوم واحدة
شقق بغرفتي نوم
شقق بثلاث غرف نوم
شقق بأربع غرف نوم
بنتهاوس فاخرة بثلاث وأربع غرف نوم مع مسابح خاصة

جميع الوحدات تتميز بمساحات مدروسة، تشطيبات عالية الجودة، نوافذ واسعة توفر إضاءة طبيعية، وإطلالات متنوعة على المجتمع السكني، شارع الشيخ محمد بن زايد، المسابح، ومنطقة البراري.

المساحات وعدد الوحدات

يضم المشروع:

14 وحدة استوديو بمساحات متوسطة
40 شقة غرفة نوم واحدة بمساحات مرنة
26 شقة غرفتين نوم
شقة واحدة بثلاث غرف نوم
شقة واحدة بأربع غرف نوم
5 وحدات تجارية بمساحات مختلفة

هذا التنوع يجعل المشروع مناسبًا للأفراد، العائلات، وكذلك المستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية جيدة.

المرافق والخدمات

يوفر المشروع باقة متكاملة من المرافق التي تضمن أسلوب حياة متوازن ومريح، من أبرزها:

مسبح خارجي للكبار
مسبح مخصص للأطفال
صالة رياضية داخلية مجهزة بالكامل
صالة رياضية خارجية
مسار للجري
منطقة ألعاب للأطفال
منطقة شواء
جلسات خارجية وجازيبوهات
مساحات خضراء ومناطق جلوس
مواقف سيارات مخصصة للسكان

التقنيات الذكية والتجهيزات

يعتمد المشروع على مفهوم المنازل الذكية، حيث يمكن التحكم في الإضاءة، التكييف، الستائر، والأمان بسهولة، مما يعزز من راحة السكان وكفاءة استهلاك الطاقة.

كما تأتي الوحدات مزودة بأجهزة كهربائية أساسية تشمل:

ثلاجة
غسالة
فرن
موقد

التفاصيل الفنية للمشروع

المطور: ADE Properties L.L.C
المطور الرئيسي: Liwan L.L.C
رقم تسجيل المطور: 1551
رقم تسجيل المشروع: 2842
الوصف الهندسي: G + P + 10F + R
الموقع: مجان – دبي
موعد التسليم المتوقع: الربع الأول من 2025