Marquis Point المطور العقاري في دبي – نظرة شاملة على المشاريع ودور 300 Real Estate كشريك وساطة عقارية معتمد

تُعد دبي اليوم واحدة من أكثر المدن الجاذبة في العالم للاستثمار العقاري، ويعود ذلك إلى النمو الاقتصادي المتسارع، وارتفاع الطلب على العقارات الجاهزة وتحت الإنشاء، بالإضافة إلى البيئة الاستثمارية الآمنة التي توفرها الإمارة للمستثمرين الدوليين. وسط كل هذا النمو، برزت مجموعة من شركات التطوير العقاري التي ركزت على تقديم منتجات سكنية تجمع بين الجودة العالية والأسعار المناسبة، ومن أبرز هذه الشركات تأتي Marquis Point التي استطاعت خلال سنوات قليلة أن تحقق حضورًا قويًا في سوق العقارات بدبي، خاصة في المناطق السكنية النامية مثل أرجان و Dubai Land Residence Complex.

أفضل وحدات مشاريع ماركيز

في هذا المقال سنقدم تحليلًا شاملاً عن مطور Marquis Point، ونستعرض أبرز مشاريعه، رؤية الشركة، المزايا التي يقدمها للمشترين، بالإضافة إلى شرح مفصّل لدور شركة 300 Real Estate   بصفتها واحدة من شركات الوساطة العقارية الأكثر نموًا في دبي والمسؤولة عن تسويق مشاريع Marquis Point ومساعدة العملاء في الشراء والاستثمار.

من هي Marquis Point؟

Marquis Point هي شركة تطوير عقاري في دبي تتميز بتقديم مشاريع سكنية بتصميم عصري وجودة تنفيذ عالية، مع التركيز على خلق قيمة مضافة للعملاء من خلال تقديم وحدات توفر نمط حياة مريح ومتكامل.

الفلسفة الأساسية للمطور تعتمد على:

• الجمع بين التصميم الحديث والوظائف العملية داخل كل وحدة سكنية

• مراعاة تفاصيل التشطيب الداخلي والخارجي

• توفير مرافق متكاملة تناسب العائلات والأفراد

• تقديم خطط سداد ميسّرة للمستثمرين

• اختيار مواقع استراتيجية ضمن مناطق واعدة ومستقبلية

بفضل هذا النهج، استطاعت Marquis Point أن تحقق سمعة طيبة لدى فئة من المستثمرين الذين يبحثون عن وحدات سكنية بأسعار مناسبة مع جودة مقبولة ومرافق حديثة.

أفضل وحدات مشاريع ماركيز

رؤية Marquis Point للتطوير العقاري

تسعى الشركة إلى تقديم مشاريع تجمع بين:

1. الراحة والرفاهية في الحياة اليومية

كل مشروع يتضمن مرافق متنوعة مثل المسابح، صالات الألعاب الرياضية، مناطق اليوجا، مناطق الأطفال، غرف السبا، ومساحات اجتماعية مخصصة للعائلات.

2. جودة التشطيب

تركّز الشركة على استخدام مواد عالية الجودة في الديكورات والأرضيات والمطابخ، مما يجعل الوحدات السكنية جذابة وجاهزة للاستخدام.

3. التصميم المعماري العصري

تعتمد الشركة على هندسة معمارية مميزة تضمن جمال الواجهة وتنظيم المساحات الداخلية بطريقة عملية.

4. أسعار منافسة وخطط دفع مرنة

من أهم ما يميز Marquis Point هو تقديم أسعار بداية مناسبة، بالإضافة إلى خطط سداد ميسرة تجعل المشاريع مناسبة للمستثمرين الجدد أو الباحثين عن سكن بأسعار مقبولة.

أبرز مشاريع Marquis Point في دبي

فيما يلي عرض شامل لأهم مشاريع الشركة، مع تفاصيل كل مشروع:

أفضل وحدات مشاريع ماركيز

1. Marquis Signature – أرجان

يُعد مشروع Marquis Signature واحدًا من أبرز المشاريع التي قدمتها الشركة، ويقع داخل منطقة أرجان، إحدى المناطق التي تشهد نموًا سريعًا في دبي لاند.

أهم مميزات المشروع:

• شقق مكونة من 1، 2، أو 3 غرف نوم

• تصميم داخلي حديث يناسب العائلات

• مسبح خارجي ومساحات خضراء

• مناطق لعب للأطفال

• صالة رياضية مجهّزة بالكامل

• خدمات أمن وصيانة على مدار الساعة

• منطقة هادئة وقريبة من المدارس والمستشفيات

خطط الدفع:

خطة الدفع كانت جذابة:
20% عند الحجز – 20% أثناء البناء – 20% عند التسليم – 40% بعد التسليم.

حالة المشروع:

تم الانتهاء منه وتسليمه، مما يجعله مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن عقار جاهز أو للإيجار.

2. Marquis Galleria – أرجان

مشروع آخر متميز يقع في قلب أرجان ويقدم أسلوب حياة فندقي.

تفاصيل المشروع:

• شقق 1، 2، 3 غرف نوم

• مسابح، سبا، صالة ألعاب متطورة

• منطقة مخصصة للأطفال

• مناطق ترفيهية ومساحات اجتماعية

• موقع قريب من Miracle Garden وGlobal Village

خطة الدفع:

20% مقدم – 10% أثناء البناء – 70% عند التسليم
خطة دفع مغرية لمن يبحث عن تسليم سريع.

موعد التسليم:

من المتوقع تسليمه خلال 2024 أو بداية 2025 بحسب تقدم البناء.

3. Marquis One – أرجان

أحدث وأكبر مشاريع Marquis Point حتى الآن، ويعد نقلة نوعية للمطور.

مميزات المشروع:

• برج سكني ضخم مكون من حوالي 22 إلى 28 طابقًا

• يضم ما يقارب 490 – 500 وحدة

• وحدات: استوديو – 1 غرفة – 2 غرف نوم

• أسعار دخول مناسبة تبدأ من 750,000 درهم تقريبًا

• مرافق حديثة:
  
  

• مسبح داخلي وخارجي

• مساحات خضراء

• صالة ألعاب مجهزة

• مناطق للأطفال

• خدمات أمن وصيانة
  
  

موعد التسليم:

الربع الرابع من 2028، وهو مشروع تحت الإنشاء مما يجعله مناسبًا للغاية للمستثمرين الراغبين في خطط سداد طويلة.

أفضل وحدات مشاريع ماركيز

4. Marquis Vista – مجمع DLRC

مشروع موجه للباحثين عن شقق بتصميم عصري وأسعار دخول منخفضة.

تفاصيل المشروع:

• استوديو – 1 غرفة – 2 غرف

• موقع داخل مجمع DLRC بالقرب من دبي لاند

• أسعار تبدأ من 660,000 درهم تقريبًا

• مرافق متنوعة تشمل:

• صالة ألعاب

• غرف سبا وساونا

• مساحات يوجا

• مسبح

• منطقة للأطفال
  
  

موعد التسليم:

من المتوقع تسليمه خلال 2028، ويتضمن خطط دفع مرنة.

أهمية مشاريع Marquis Point في سوق دبي

تكتسب مشاريع الشركة جاذبية من عدة جوانب:

1. أسعار دخول مناسبة

مع بدء الأسعار من 660 ألف إلى 750 ألف درهم، تعتبر مشاريع Marquis مناسبة للمستثمرين الجدد.

2. مواقع استراتيجية في مناطق نامية

أرجان وDLRC من أكثر المناطق التي تشهد طلبًا قويًا نظرًا لقربها من المدارس الطبية والحدائق والترفيه.

3. مرافق متكاملة تناسب العائلات

وجود مسابح، صالات ألعاب، مناطق أطفال، ومناطق اجتماعية يجعل المشاريع مناسبة للعائلات.

4. خطط دفع مرنة

وهي نقطة قوة حقيقية، خاصة في المشاريع الجديدة التي تمتد خطط الدفع فيها حتى بعد التسليم.

أفضل وحدات مشاريع ماركيز

التحديات التي يجب الانتباه لها

مثل أي مطور عقاري آخر، هناك نقاط ينبغي مراعاتها:

1. احتمال وجود تأخير في بعض المشاريع

بعض المشترين ذكروا وجود اختلافات بين مواعيد التسليم المعلنة والفعلية في مشاريع سابقة.

2. الجودة بعد التسليم

كما هو الحال مع معظم المطورين من الفئة المتوسطة، قد تختلف جودة التشطيب بين وحدة وأخرى.

3. أهمية التحقق من التفاصيل القانونية

من الضروري التأكد من تسجيل العقار في دائرة الأراضي والأملاك قبل الشراء.

وهنا يأتي دور الـ وسيط العقاري المعتمد.

دور شركة 300 Real Estate كشريك وساطة عقارية لمشاريع Marquis Point

تُعتبر 300 Real Estate واحدة من شركات الوساطة العقارية الأسرع نموًا في دبي، ولها دور محوري في تسويق مشاريع ماركيز Marquis Point ومساعدة العملاء في اختيار الوحدات المناسبة لهم.

1. تقديم معلومات دقيقة وشفافة عن المشاريع

300 Real Estate تمتلك فريقًا محترفًا يشرح للمشتري كافة التفاصيل حول:

• الأسعار

• خطط الدفع

• المخططات والمساحات

• المرافق

• موعد التسليم

• العائد المتوقع على الاستثمار

أفضل وحدات مشاريع ماركيز

2. المرافقة في كامل رحلة الشراء

من أول تواصل، وحتى توقيع العقد، تضمن الشركة تجربة شراء سلسة وآمنة.

3. التفاوض للحصول على أفضل العروض

بفضل علاقاتها القوية مع المطور، تستطيع الشركة توفير:

• خطط دفع أفضل

• وحدات بأسعار خاصة

• أولويات اختيار في المراحل الأولى من المشاريع

4. متابعة ما بعد البيع

تقدم شركة 300 Real Estate خدمة ما بعد البيع مثل:

• إعادة البيع

• إدارة الإيجار

• التأجير نيابة عن العميل

وهذا مهم جداً للمستثمرين الذين يعيشون خارج الإمارات.

أفضل وحدات مشاريع ماركيز

لماذا يعتبر التعاون بين Marquis Point و300 Real Estate مميزًا للمشتري؟

لأنك كمشتري ستحصل على:

• مشروع بأسعار معقولة

• جودة تشطيب جيدة

• موقع مميز

• خطة سداد مرنة

• وسيط عقاري محترف يضمن حقوقك

• دعم كامل من لحظة الاستفسار حتى بعد امتلاك العقار

هذا الدمج يجعلك كمستثمر في وضع آمن ومريح من جميع الجوانب.

هل الاستثمار مع Marquis Point عبر 300 Real Estate خيار جيد؟

الإجابة: نعم، في أغلب الحالات.

إذا كنت تبحث عن:

• أسعار معقولة

• خطط دفع ميسرة

• مشاريع في مناطق نامية

• جودة بناء مقبولة

• وساطة موثوقة تضمن راحتك

فإن الاستثمار مع Marquis Point عبر 300 Real Estate يعد خيارًا ممتازًا سواء بهدف السكن أو الاستثمار.

مشاريع Marquis تتميز بأنها مناسبة:

• للمستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري ثابت

• لمن يريد عقارًا بسعر دخول مناسب

• لمن يحتاج خطة دفع طويلة

• لمن يريد الشراء عبر وسيط محترف يتابع كل التفاصيل نيابة عنه

أفضل وحدات مشاريع ماركيز

 ***جميع البيانات والمعلومات الواردة في هذا المقال قد تتغير حسب أوضاع سوق العقارات الحالية والمستقبلية - لذلك يُنصح بالتواصل مع مستشار عقاري مُعتمد لضمان الحصول على أفضل توصيات السوق الحالية***