مشروع 311 BOULEVARD السكني
نوع العقار
سكنيتاريخ التسليم
2027 - Q4تأثيث
مفروش بالكاملرسوم الخدمة
15 درهم / قدمعن هذا المشروع
المطور والموقع:
• المطور: شركة BamX.
• الموقع: يقع المشروع في قرية جميرا الدائرية (Jumeirah Village Circle - JVC)، وهي واحدة من أكثر المناطق السكنية طلباً في دبي.
المفهوم والمميزات:
• الرفاهية الفندقية (Living in Your Own Hotel): يقدم المشروع تجربة سكنية حصرية تعادل الإقامة في فندق خمس نجوم، حيث يتميز بالشقق المفروشة بالكامل وخدمات الفندقة ذات المستوى العالمي.
• التصميم: يمزج 311 Boulevard بين الفخامة والراحة العصرية، مع تصميم خارجي راقٍ واستخدام مواد فاخرة. وقد تم تصميم المساحات الداخلية لتعظيم الإضاءة الطبيعية وخلق أجواء مفتوحة ومشرقة.
• الجودة: يعكس المشروع إرث شركة BamX في الالتزام بتميز التصميم والجودة الاستثنائية والتسليم في الوقت المحدد.
الوحدات والمرافق:
• الوحدات السكنية: يقدم المشروع شققاً مفروشة بالكامل، مما يجعله مثالياً للسكن أو الاستثمار المباشر.
• المرافق (Amenities): يوفر المشروع مجموعة من المرافق التي تعزز جودة الحياة الفاخرة، بما في ذلك:
o مسبح إنفينيتي (Infinity Pool) وحمام جاكوزي (Jacuzzi).
o صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل (Fully Equipped Gym).
o منطقة لعب للأطفال (Kids Play Area).
o نادي صحي وساونا وبخار (Sauna & Steam Room).
o مسرح سينمائي (Cinema).
o خدمات الكونسيرج ومواقف سيارات مصممة بدقة.
إمكانية الوصول: يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في JVC يضمن سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية في دبي.
تفاصيل المشروع
- المساحة : 600 قدم
- الحالة: قيد الأنشاء
- أنواع الوحدات: سكني / تجاري
- الطوابق: 10
- تأثيث: مفروش بالكامل
- رسوم الخدمة: 15 درهم / قدم
خطة الدفع
المساحات
استوديو
450 قدم
828,000 درهم
غرفة وصالة
1,140,000 درهم
850 قدم
غرفتين وصالة
1,741,000 درهم
1,117 قدم
المرافق والخدمات
موقع المشروع
300 Real Estate
- تليفون : +971508100704
- البريد : info@300realestate.org
- الموقع : https://300realestate.org
مشروعات مشابهة
مشروع عقاري في مجمع دبي لاند السكني DLRC
مشروع عقاري في مجمع دبي لاند السكني DLRC
هذا المشروع هو مبنى متعدد الاستخدامات سكني وتجاري وتجزئة من تطوير شركة PEACE HOMES ، ويقع في مجمع دبي لاند السكني DLRC.
الملامح الرئيسية والموقع:
• الموقع: يقع المشروع في مجمع دبي لاند السكني DLRC، وهو أول مشروع عند مدخل المجمع.
• التسليم المتوقع Handover: الربع الرابع من عام 2028.
• المكونات: يتألف المبنى من 5 طوابق سفلية، وطابق أرضي، و2 طابق بوديوم، و4 طوابق مكاتب، و24 طابقاً سكنياً، بالإضافة إلى سطح Rooftop.
• مزايا الموقع: يعتبر المشروع مركزاً متصلاً في دبي لاند، مع وصول مباشر إلى طريق العين والمدينة الأكاديمية ومدينة محمد بن راشد. كما يبعد حوالي 15 دقيقة عن برج خليفة/دبي مول، و19 دقيقة عن مطار دبي الدولي.
الوحدات السكنية والتجارية:
• الوحدات السكنية: يضم المشروع إجمالي 504 شقق ، موزعة على النحو التالي:
o استوديوهات 384 وحدة: بمساحات تتراوح بين 455 و 650 قدم مربع، وبأسعار من 930 ألف إلى 1.3 مليون درهم إماراتي.
o شقق بغرفة نوم واحدة 96 وحدة: بمساحات من 825 إلى 975 قدم مربع، وبأسعار من 1.4 مليون إلى 1.8 مليون درهم إماراتي.
o شقق بغرفتي نوم 24 وحدة: بمساحة حوالي 1500 قدم مربع، وبأسعار من 2.1 مليون إلى 2.6 مليون درهم إماراتي.
o ملاحظة: تتوفر خاصية الجاكوزي في جميع أنواع الوحدات السكنية.
• المكاتب: يضم 52 مكتباً ، تبدأ مساحاتها من 639 قدم مربع، وتتراوح أسعارها بين 1.4 مليون و 3.5 مليون درهم إماراتي.
• التجزئة Retail: يتوفر 9 محلات Shell & Core ، بمساحات تبدأ من 851 وتصل إلى 4558 قدم مربع، وتقع على الواجهة الرئيسية لزيادة الرؤية.
المرافق ووسائل الراحة Sky Amenities:
يتميز المشروع بتركيزه على المرافق الفاخرة الموجودة على السطح Rooftop، وتشمل:
• صالة بانورامية على السطح Sky Rooftop lounge.
• مسبح بانورامي لامتناهي Sky Panoramic Infinity Swimming Pool وكبائن عائمة Floating cabanes.
• صالة رياضية مجهزة بالكامل Sky Fully Equipped Gym وملعب بادل Sky Padel court.
• سينما على السطح Sky Cinema.
• منتجع صحي Sky Spa يضم ساونا وبخار وجاكوزي، بالإضافة إلى غرفة يوغا زجاجية.
الخطة الاستثمارية والدفع:
• خطة الدفع سكني وتجاري:
o 20%دفعة أولى / 80% على دفعات شهرية بنسبة 1%
• مزايا استثمارية: الموقع يمثل الفرص الاستثمارية المبكرة التي شهدتها منطقة قرية جميرا الدائرية JVC قبل 15 عاماً، مما يشير إلى إمكانية تحقيق تقدير كبير في رأس المال وارتفاع الطلب على الإيجار على المدى الطويل.
- غير مؤثث
- 930,000 درهم
- قيد الأنشاء
مشروع OASIS RESIDENCES العقاري
مشروع OASIS RESIDENCES العقاري
مشروع "Oasis Residences" هو مشروع سكني فاخر يقع في دبي الجنوب Dubai South، وهو من تطوير شركة HZ Development.
الموقع والرؤية:
• يقع المشروع في منطقة دبي الجنوب، التي وُصفت بأنها "جوهر المستقبل" وهي جزء أساسي من خطة دبي 2030.
• تتميز المنطقة بكونها مدينة المستقبل في مجالات الطيران واللوجستيات والمناطق الحرة والمراكز التجارية.
• يتميز المشروع باتصال سهل وسريع، حيث يبعد مطار آل مكتوم الدولي 15 دقيقة فقط. وتشمل المعالم القريبة الأخرى مدينة إكسبو دبي 21 دقيقة، وميركل جاردن 20 دقيقة، وليغولاند دبي 29 دقيقة.
• يوفر المشروع محيطاً يلبي جميع الضروريات المعيشية، بما في ذلك محلات مثل لولو هايبر ماركت دقيقة واحدة، والحديقة المركزية 4 دقائق، ومسجد ذا بلس 3 دقائق.
المفهوم والمميزات:
• الحياة الذكية والفاخرة: يهدف "Oasis Residences" إلى إعادة تعريف مفهوم الراحة الحديثة من خلال دمج وسائل الراحة المتميزة وتقنيات المنزل الذكي. وتتضمن الأنظمة الذكية أجهزة تنظيم الحرارة وأنظمة أمان قائمة على التطبيقات للمراقبة في الوقت الفعلي.
• الوحدات السكنية: يضم المشروع وحدات سكنية متنوعة تشمل استوديوهات، وشقق بغرفة نوم واحدة، وغرفتي نوم، وثلاث غرف نوم.
• الهدوء والاستثمار: يوفر المشروع ملاذاً للهدوء في قلب المدينة، مع إطلالات خضراء وفيرة، بينما يضمن موقعه المتميز وتشطيباته الراقية عوائد استثمارية قوية.
المرافق ووسائل الراحة:
يوفر المشروع مجموعة من المرافق التي تعزز نمط الحياة الصحي والاجتماعي، أبرزها:
• صالة رياضية جيم.
• مسبح رئيسي ومسبح للأطفال.
• حديقة التراس، وهي مساحة خضراء لممارسة اليوغا أو الاسترخاء.
• منطقة للشواء BBQ Area وبار خارجي.
• منطقة مخصصة للأطفال.
• ملعب كرة الريشة Badminton Court.
- مفروش بالكامل
- 545,856 درهم
- قيد الأنشاء
مشروع Golf Hills العقاري
مشروع Golf Hills العقاري
المطور والموقع العام: مشروع "Golf Hills" هو مشروع سكني فاخر من تطوير شركة إعمار EMAAR ، ويقع ضمن مجتمع إعمار ساوث Emaar South في دبي. يُعد "إعمار ساوث" مجتمعاً نابضاً بالحياة وموجهاً للعائلات، يحيط به مساحات خضراء خلابة وملعب غولف للبطولات.
المفهوم وأسلوب الحياة: يقدم "Golf Hills" ملاذاً عصرياً يمتزج فيه الطابع المعماري مع الطبيعة بانسجام تام ، ويوفر معيشة حصرية تحيط بها الآفاق الخضراء ومناظر ملعب الغولف الهادئة. تم تصميم المشروع ليعكس أسلوب حياة غولفي راقٍ يتسم بالأناقة والرقي.
الوحدات السكنية: يتكون المشروع من شقق رائعة ووحدات تاون هاوس ، وتشمل الشقق الفاخرة خيارات من غرفة نوم واحدة، وغرفتي نوم، وثلاث غرف نوم.
• التصميم المعماري: تم تصميم المساكن لتكون بمثابة ملاذ عصري، مع تصميمات داخلية متدفقة تسمح بدخول ضوء الشمس وتؤطر المناظر، مما يمزج بين الداخل والخارج.
• التشطيبات الداخلية: تتميز التصميمات الداخلية بالرفاهية الهادئة والفن، مع خطوط نظيفة وبساطة في العمارة، واستخدام مواد مثل الخشب الدافئ والحجر المنسوج والمعادن اللامعة.
المرافق ووسائل الراحة: يوفر "Golf Hills" مجموعة من المرافق الترفيهية الفاخرة، بما في ذلك:
• ملعب غولف يضم 18 حفرة.
• مسبح إنفينيتي حافة لا متناهية ومسبح للأطفال.
• منطقة للشواء BBQ Area.
• ملعب بادل Padel Court.
• صالات رياضية داخلية وخارجية ومناطق لليوغا.
• منطقة لعب للأطفال.
بالإضافة إلى ذلك، يوفر مجتمع "إعمار ساوث" الأوسع مرافق عالمية المستوى مثل الفنادق، ومنافذ البيع بالتجزئة، والرعاية الصحية، والمدارس والمساجد.
الموقع: يتميز مشروع إعمار ساوث باتصال سهل ومريح ، حيث يقع على بعد:
• 5 دقائق بالسيارة من مطار آل مكتوم الدولي.
• 30 دقيقة بالسيارة إلى دبي مارينا.
• 35 دقيقة بالسيارة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة.
• 45 دقيقة بالسيارة إلى مطار دبي الدولي.
- مطبخ مجهز بالكامل
- 1,532,000 درهم
- قيد الأنشاء
مشروع بن غاطي بيناكل Binghatti Pinnacle
المطور والموقع:
• المطور: شركة بن غاطي للتطوير العقاري Binghatti Developers، وهي شركة رائدة معروفة بأسلوبها المعماري المميز في دبي.
• الموقع: يقع المشروع في منطقة الجداف Al Jaddaf، وتحديداً في مدينة الرعاية الصحية المرحلة الثانية Healthcare City Phase 2، وهي منطقة حيوية ذات موقع استراتيجي في قلب دبي.
المفهوم والتصميم:
• النوع: برج سكني فاخر يتألف من 4 طوابق سفلية، وطابق أرضي، و3 طوابق مخصصة للمرافق الترفيهية، و16 طابقاً سكنياً بإجمالي حوالي 176 وحدة سكنية.
• التصميم المعماري: يتميز البرج بتصميم عصري وأنيق مع واجهة خارجية من الزجاج الكريستالي وخطوط معمارية جريئة، مما يسمح بانسياب الضوء الطبيعي ويمنحه إطلالة بصرية مذهلة على أفق دبي.
• الوحدات: يقدم المشروع شققاً فاخرة بتشطيبات عالية الجودة، وتتنوع بين:
o شقق غرفة نوم واحدة 1BR
o شقق غرفتي نوم 2BR
o شقق ثلاث غرف نوم 3BR
الموقع الاستراتيجي وإمكانية الوصول:
• يتمتع المشروع بموقع مثالي يوفر إطلالات خلابة على أبرز معالم دبي مثل برج خليفة و خور دبي و برواز دبي.
• يضمن اتصالاً سلساً وسهلاً بالطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد وطريق الخيل، مما يوفر وصولاً سريعاً إلى:
o وسط مدينة دبي ودبي مول حوالي 13-17 دقيقة.
o مطار دبي الدولي DXB
o الخليج التجاري.
المرافق ووسائل الراحة: تم تصميم المشروع ليوفر نمط حياة متكامل وفاخر من خلال مجموعة من المرافق عالمية المستوى، تشمل:
• مسبح للكبار مع منصة ترفيهية ومناطق جلوس.
• مسبح مخصص للأطفال.
• صالة ألعاب رياضية جيم مجهزة بالكامل.
• حدائق ذات مناظر طبيعية ومناطق للشواء BBQ Area.
• متاجر بيع بالتجزئة ومنطقة لعب للأطفال.
- مطبخ مجهز بالكامل
- 1,570,000 درهم
- قيد الأنشاء
