مشروع CYBÈLE العقاري
نوع العقار
سكنيتاريخ التسليم
Q4 - 2027تأثيث
مفروش بالكاملرسوم الخدمة
15 درهم / قدمعن هذا المشروع
مشروع "CYBÈLE" هو مفهوم جديد في التطوير العقاري يتجاوز حدود الرفاهية، وهو من تطوير شركة ودان Wadan.
الموقع والمفهوم:
• الموقع: يقع المشروع في مجمع دبي لاند السكني DLRC
• العنوان: يتميز بكونه يقع أمام حديقة المجتمع مباشرة Park-Front Address ويقابل الفلل.
• التصميم: يتميز المشروع بتراسات منحوتة ومُزينة بأشرطة Sculpted, Ribboned Terraces وزجاج ممتد، مما يخلق منازل مملوءة بالضوء مع مساحات خارجية واسعة وإطلالات خضراء في كل مستوى .ويتميز المشروع بهوية اللون الأخضر الداكن المميزة لشركة ودان.
• العلامات التجارية: يضم المشروع تشطيبات ومعدات من علامات تجارية رائدة مثل بوش BOSCH، ولاوفن LAUFEN، و BOSE
الوحدات السكنية:
يقدم المشروع مجموعة من الوحدات السكنية الذكية والعادية مع مساحات وأسعار تقريبية كالتالي:
المرافق ووسائل الراحة Features & Amenities:
يوفر المشروع مجموعة من المرافق المصممة لنمط حياة هادئ وفاخر:
• مساحات للعمل المشترك Co-working space
• غرفة لعب للأطفال مع خدمة جليسة أطفال Play Room with Babysitter
• مسبح إنفينيتي Infiniti Pool وجاكوزي Jacuzzi وكابانات Cabanas
• مساحات للياقة البدنية تشمل صالة ألعاب رياضية داخلية وخارجية Outdoor & Indoor Gym ودروس يوغا وبيلاتس Yoga and Pilates Classes
• منطقة للشواء BBQ Area
• حمام الثلج العلاجي Ice Bath Therapy
خطة الدفع مثال على الخطة:
تتوفر خطة دفع بخيار 50/50 ، حيث تكون الدفعة الأولية 20% عند الحجز
تفاصيل المشروع
- المساحة : 440 قدم
- الحالة: قيد الأنشاء
- أنواع الوحدات: سكني
- الطوابق: 17
- تأثيث: مفروش بالكامل
- رسوم الخدمة: 15 درهم / قدم
خطة الدفع
المساحات
استوديو
640,000 درهم
440 قدم
استوديو (سمارت)
740,000 درهم
600 قدم
غرفة وصالة
1,050,000 درهم
850 قدم
غرفة وصالة (سمارت)
970,000 درهم
700 قدم
غرفتين وصالة
1,500,000 درهم
1300 قدم
3 غرف وصالة
1,800,000 درهم
1670 قدم
المرافق والخدمات
موقع المشروع
300 Real Estate
- تليفون : +971508100704
- البريد : info@300realestate.org
- الموقع : https://300realestate.org
مشروعات مشابهة
داماك آيلاند 1 & 2
مشروع DAMAC Islands – المرحلة الأولى والثانية
تقدّم Damac Islands تجربة سكنية استثنائية تُعيد تعريف معنى الحياة الفاخرة على الجزر، حيث تمتزج روعة الطبيعة بترف العمارة الحديثة في مجتمع مستوحى من أشهر الوجهات الاستوائية في العالم مثل المالديف – هاواي – بالي – سيشل – بورا بورا – فيجي. يمتد المشروع على ست جزر مذهلة تمنح السكان إحساسًا أصيلًا بالحياة الشاطئية، وسط منظومة من المرافق المائية والترفيهية الفريدة من نوعها في دبي.
موقع استراتيجي... قريب من كل شيء
يقع المشروع في موقع مميز يتيح وصولًا سريعًا لأهم معالم دبي:
15 دقيقة من Sports City وMotor City وDamac Hills
20 دقيقة من موقع Expo 2020
23 دقيقة من مطار آل مكتوم الدولي
28–30 دقيقة من مطار دبي الدولي وبرج العرب
هذا الموقع يجعل DAMAC Islands مجتمعًا هادئًا في قلب الطبيعة، لكنه في الوقت نفسه قريب من أهم مناطق المدينة.
أسلوب حياة مصمم بروح الجزر
لاجون خيالي وتجارب مائية لا مثيل لها
يحتضن المشروع لاجونًا ضخمًا يخلق مركزًا للحياة اليومية، سواء للسباحة، أو التجديف بأسلوب الجندول، أو الاسترخاء على المنصات المائية التي تتحول لوجهات اجتماعية نابضة بالحياة مع غروب الشمس.
مركز الفعاليات – Central Hub
قلب المشروع ينبض بـ نافورة فريدة تجمع بين المياه والأضواء والليزر والنار في عرض استثنائي يخلق أجواءً ساحرة طوال اليوم.
مغامرات لا تنتهي
أكوا بارك
الزلاجات والنهر السريع
الزب لاين فوق الغابات
جولات الهاموك فوق اللاجون
منصة اليوغا العائمة
ينابيع المياه الساخنة (Hot Springs Spa)
Mini Golf Island
عالم طبيعي نابض بالحياة
الحدائق الطبيعية تعزز هوية المشروع الاستوائية:
حديقة السلاحف
Iguanas & Fruit Market
حديقة الببغاوات
Wildlife Park
مطاعم وتجارب غامرة
يضم المشروع Aqua Dome، وهو تجربة طعام تحت الماء وسط عالم بحري أخّاذ، إلى جانب منصّات مائية مجهّزة للاسترخاء أو إقامة الحفلات.
فلل وتاونهاوس بتصميم فاخر يلائم الحياة الاستوائية
تصميم معماري يذوب في الطبيعة
الفلل تتميز بـ:
نوافذ كاملة الارتفاع
شرفات واسعة
ربط متناغم بين المساحات الداخلية والخارجية
تشطيبات فاخرة مثل Calacatta Gold، Arabescato Orobico Marble، والـ Walnut Veneer
تتراوح الوحدات بين:
فلل 6 غرف
فلل 7 غرف
تاون هاوس فاخر
كل وحدة مُصممة لتعزيز الراحة والإضاءة الطبيعية وإطلالات مذهلة على الماء.
أسلوب حياة استثنائي للمقيمين
رحلات خاصة بالقارب من بيوت الفلل
أماكن للاحتفالات على الماء
موقع مميز لحفلات الزفاف وسط اللاجون
بيئة شاطئية هادئة مثالية للعائلات ومحبي الرفاهية
Damac Islands – حيث تتحول الحياة اليومية إلى تجربة استوائية
إنه ليس مجرد مشروع سكني، بل جزيرة فاخرة متكاملة تتيح للمقيمين تجربة نمط حياة لا يتكرر، يجمع بين الرفاهية الطبيعية، التصاميم الراقية، والمرافق التي تنافس أهم الوجهات العالمية… كل ذلك في قلب دبي.
- مطبخ مجهز بالكامل
- 2,250,000 درهم
- قيد الأنشاء
مشروع Albab Views من Golden Woods
مشروع ALBAB VIEWS
الموقع والمطور:
• اسم المشروع: جولدن وودز الباب فيوز GOLDEN WOODS ALBAB VIEWS.
• المطور: جولدن وودز للتطوير GOLDEN WOODS DEVELOPMENT.
• الموقع: يقع المشروع في قلب دبي الجنوب Dubai South.
المفهوم وأسلوب الحياة:
• يقدم المشروع تجربة سكنية ذات رؤية خاصة visionary living experience، مع التركيز على النمو المستقبلي والملاءمة الفائقة.
• يُوصف بأنه تحفة معمارية تم بناؤها من أجل معيشة عائلية حقيقية وتوفر مساحات معيشة عصرية ومتطورة.
• تم تصميم المشروع ليعكس التطور المعماري الحديث والاهتمام بالتفاصيل والجودة والرفاهية.
إمكانية الوصول والاتصال:
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية:
• يوفر وصولاً سلساً إلى مطار آل مكتوم الدولي DWC ومدينة إكسبو دبي Expo City Dubai.
• يضمن اتصالاً مستقبلياً من خلال الاتصال المباشر بالطرق السريعة الرئيسية والبنية التحتية القادمة.
• الأوقات التقريبية لأبرز المعالم القريبة:
o مطار آل مكتوم الدولي: 8 دقائق.
o نخلة جبل علي: 15 دقيقة.
o مدينة إكسبو دبي: 18 دقيقة.
o دبي مارينا: 20 دقيقة.
o برج خليفة/برج العرب: 27 دقيقة.
- غير مؤثث
- 497,000 درهم
- قيد الأنشاء
مشروع عقاري في مجمع دبي لاند السكني
مشروع عقاري في مجمع دبي لاند السكني DLRC
هذا المشروع هو مبنى متعدد الاستخدامات سكني وتجاري وتجزئة من تطوير شركة PEACE HOMES ، ويقع في مجمع دبي لاند السكني DLRC.
الملامح الرئيسية والموقع:
• الموقع: يقع المشروع في مجمع دبي لاند السكني DLRC، وهو أول مشروع عند مدخل المجمع.
• التسليم المتوقع Handover: الربع الرابع من عام 2028.
• المكونات: يتألف المبنى من 5 طوابق سفلية، وطابق أرضي، و2 طابق بوديوم، و4 طوابق مكاتب، و24 طابقاً سكنياً، بالإضافة إلى سطح Rooftop.
• مزايا الموقع: يعتبر المشروع مركزاً متصلاً في دبي لاند، مع وصول مباشر إلى طريق العين والمدينة الأكاديمية ومدينة محمد بن راشد. كما يبعد حوالي 15 دقيقة عن برج خليفة/دبي مول، و19 دقيقة عن مطار دبي الدولي.
الوحدات السكنية والتجارية:
• الوحدات السكنية: يضم المشروع إجمالي 504 شقق ، موزعة على النحو التالي:
o استوديوهات 384 وحدة: بمساحات تتراوح بين 455 و 650 قدم مربع، وبأسعار من 930 ألف إلى 1.3 مليون درهم إماراتي.
o شقق بغرفة نوم واحدة 96 وحدة: بمساحات من 825 إلى 975 قدم مربع، وبأسعار من 1.4 مليون إلى 1.8 مليون درهم إماراتي.
o شقق بغرفتي نوم 24 وحدة: بمساحة حوالي 1500 قدم مربع، وبأسعار من 2.1 مليون إلى 2.6 مليون درهم إماراتي.
o ملاحظة: تتوفر خاصية الجاكوزي في جميع أنواع الوحدات السكنية.
• المكاتب: يضم 52 مكتباً ، تبدأ مساحاتها من 639 قدم مربع، وتتراوح أسعارها بين 1.4 مليون و 3.5 مليون درهم إماراتي.
• التجزئة Retail: يتوفر 9 محلات Shell & Core ، بمساحات تبدأ من 851 وتصل إلى 4558 قدم مربع، وتقع على الواجهة الرئيسية لزيادة الرؤية.
المرافق ووسائل الراحة Sky Amenities:
يتميز المشروع بتركيزه على المرافق الفاخرة الموجودة على السطح Rooftop، وتشمل:
• صالة بانورامية على السطح Sky Rooftop lounge.
• مسبح بانورامي لامتناهي Sky Panoramic Infinity Swimming Pool وكبائن عائمة Floating cabanes.
• صالة رياضية مجهزة بالكامل Sky Fully Equipped Gym وملعب بادل Sky Padel court.
• سينما على السطح Sky Cinema.
• منتجع صحي Sky Spa يضم ساونا وبخار وجاكوزي، بالإضافة إلى غرفة يوغا زجاجية.
الخطة الاستثمارية والدفع:
• خطة الدفع سكني وتجاري:
o 20%دفعة أولى / 80% على دفعات شهرية بنسبة 1%
• مزايا استثمارية: الموقع يمثل الفرص الاستثمارية المبكرة التي شهدتها منطقة قرية جميرا الدائرية JVC قبل 15 عاماً، مما يشير إلى إمكانية تحقيق تقدير كبير في رأس المال وارتفاع الطلب على الإيجار على المدى الطويل.
- غير مؤثث
- 930,000 درهم
- قيد الأنشاء
مشروع OASIS RESIDENCES العقاري
مشروع OASIS RESIDENCES العقاري
مشروع "Oasis Residences" هو مشروع سكني فاخر يقع في دبي الجنوب Dubai South، وهو من تطوير شركة HZ Development.
الموقع والرؤية:
• يقع المشروع في منطقة دبي الجنوب، التي وُصفت بأنها "جوهر المستقبل" وهي جزء أساسي من خطة دبي 2030.
• تتميز المنطقة بكونها مدينة المستقبل في مجالات الطيران واللوجستيات والمناطق الحرة والمراكز التجارية.
• يتميز المشروع باتصال سهل وسريع، حيث يبعد مطار آل مكتوم الدولي 15 دقيقة فقط. وتشمل المعالم القريبة الأخرى مدينة إكسبو دبي 21 دقيقة، وميركل جاردن 20 دقيقة، وليغولاند دبي 29 دقيقة.
• يوفر المشروع محيطاً يلبي جميع الضروريات المعيشية، بما في ذلك محلات مثل لولو هايبر ماركت دقيقة واحدة، والحديقة المركزية 4 دقائق، ومسجد ذا بلس 3 دقائق.
المفهوم والمميزات:
• الحياة الذكية والفاخرة: يهدف "Oasis Residences" إلى إعادة تعريف مفهوم الراحة الحديثة من خلال دمج وسائل الراحة المتميزة وتقنيات المنزل الذكي. وتتضمن الأنظمة الذكية أجهزة تنظيم الحرارة وأنظمة أمان قائمة على التطبيقات للمراقبة في الوقت الفعلي.
• الوحدات السكنية: يضم المشروع وحدات سكنية متنوعة تشمل استوديوهات، وشقق بغرفة نوم واحدة، وغرفتي نوم، وثلاث غرف نوم.
• الهدوء والاستثمار: يوفر المشروع ملاذاً للهدوء في قلب المدينة، مع إطلالات خضراء وفيرة، بينما يضمن موقعه المتميز وتشطيباته الراقية عوائد استثمارية قوية.
المرافق ووسائل الراحة:
يوفر المشروع مجموعة من المرافق التي تعزز نمط الحياة الصحي والاجتماعي، أبرزها:
• صالة رياضية جيم.
• مسبح رئيسي ومسبح للأطفال.
• حديقة التراس، وهي مساحة خضراء لممارسة اليوغا أو الاسترخاء.
• منطقة للشواء BBQ Area وبار خارجي.
• منطقة مخصصة للأطفال.
• ملعب كرة الريشة Badminton Court.
- مفروش بالكامل
- 545,856 درهم
- قيد الأنشاء
