مشروع عقاري في مجمع دبي لاند السكني DLRC
نوع العقار
سكني / تجاريتاريخ التسليم
Q4 - 2028تأثيث
غير مؤثثرسوم الخدمة
13 درهم / قدمعن هذا المشروع
هذا المشروع هو مبنى متعدد الاستخدامات سكني وتجاري وتجزئة من تطوير شركة PEACE HOMES ، ويقع في مجمع دبي لاند السكني DLRC.
الملامح الرئيسية والموقع:
• الموقع: يقع المشروع في مجمع دبي لاند السكني DLRC، وهو أول مشروع عند مدخل المجمع.
• التسليم المتوقع Handover: الربع الرابع من عام 2028.
• المكونات: يتألف المبنى من 5 طوابق سفلية، وطابق أرضي، و2 طابق بوديوم، و4 طوابق مكاتب، و24 طابقاً سكنياً، بالإضافة إلى سطح Rooftop.
• مزايا الموقع: يعتبر المشروع مركزاً متصلاً في دبي لاند، مع وصول مباشر إلى طريق العين والمدينة الأكاديمية ومدينة محمد بن راشد. كما يبعد حوالي 15 دقيقة عن برج خليفة/دبي مول، و19 دقيقة عن مطار دبي الدولي.
الوحدات السكنية والتجارية:
• الوحدات السكنية: يضم المشروع إجمالي 504 شقق ، موزعة على النحو التالي:
o استوديوهات 384 وحدة: بمساحات تتراوح بين 455 و 650 قدم مربع، وبأسعار من 930 ألف إلى 1.3 مليون درهم إماراتي.
o شقق بغرفة نوم واحدة 96 وحدة: بمساحات من 825 إلى 975 قدم مربع، وبأسعار من 1.4 مليون إلى 1.8 مليون درهم إماراتي.
o شقق بغرفتي نوم 24 وحدة: بمساحة حوالي 1500 قدم مربع، وبأسعار من 2.1 مليون إلى 2.6 مليون درهم إماراتي.
o ملاحظة: تتوفر خاصية الجاكوزي في جميع أنواع الوحدات السكنية.
• المكاتب: يضم 52 مكتباً ، تبدأ مساحاتها من 639 قدم مربع، وتتراوح أسعارها بين 1.4 مليون و 3.5 مليون درهم إماراتي.
• التجزئة Retail: يتوفر 9 محلات Shell & Core ، بمساحات تبدأ من 851 وتصل إلى 4558 قدم مربع، وتقع على الواجهة الرئيسية لزيادة الرؤية.
المرافق ووسائل الراحة Sky Amenities:
يتميز المشروع بتركيزه على المرافق الفاخرة الموجودة على السطح Rooftop، وتشمل:
• صالة بانورامية على السطح Sky Rooftop lounge.
• مسبح بانورامي لامتناهي Sky Panoramic Infinity Swimming Pool وكبائن عائمة Floating cabanes.
• صالة رياضية مجهزة بالكامل Sky Fully Equipped Gym وملعب بادل Sky Padel court.
• سينما على السطح Sky Cinema.
• منتجع صحي Sky Spa يضم ساونا وبخار وجاكوزي، بالإضافة إلى غرفة يوغا زجاجية.
الخطة الاستثمارية والدفع:
• خطة الدفع سكني وتجاري:
o 20%دفعة أولى / 80% على دفعات شهرية بنسبة 1%
• مزايا استثمارية: الموقع يمثل الفرص الاستثمارية المبكرة التي شهدتها منطقة قرية جميرا الدائرية JVC قبل 15 عاماً، مما يشير إلى إمكانية تحقيق تقدير كبير في رأس المال وارتفاع الطلب على الإيجار على المدى الطويل.
تفاصيل المشروع
- المساحة : 455 قدم
- الحالة: قيد الأنشاء
- أنواع الوحدات: سكني / تجاري
- الطوابق: 37
- تأثيث: غير مؤثث
- رسوم الخدمة: 13 درهم / قدم
خطة الدفع
المساحات
استوديو
930,000 درهم
455 قدم
غرفة وصالة
1,400,000 درهم
825 قدم
غرفتين وصالة
2,100,000 درهم
1500 قدم
المرافق والخدمات
300 Real Estate
- تليفون : +971508100704
- البريد : info@300realestate.org
- الموقع : https://300realestate.org
مشروعات مشابهة
مشروع OASIS RESIDENCES العقاري
مشروع OASIS RESIDENCES العقاري
مشروع "Oasis Residences" هو مشروع سكني فاخر يقع في دبي الجنوب Dubai South، وهو من تطوير شركة HZ Development.
الموقع والرؤية:
• يقع المشروع في منطقة دبي الجنوب، التي وُصفت بأنها "جوهر المستقبل" وهي جزء أساسي من خطة دبي 2030.
• تتميز المنطقة بكونها مدينة المستقبل في مجالات الطيران واللوجستيات والمناطق الحرة والمراكز التجارية.
• يتميز المشروع باتصال سهل وسريع، حيث يبعد مطار آل مكتوم الدولي 15 دقيقة فقط. وتشمل المعالم القريبة الأخرى مدينة إكسبو دبي 21 دقيقة، وميركل جاردن 20 دقيقة، وليغولاند دبي 29 دقيقة.
• يوفر المشروع محيطاً يلبي جميع الضروريات المعيشية، بما في ذلك محلات مثل لولو هايبر ماركت دقيقة واحدة، والحديقة المركزية 4 دقائق، ومسجد ذا بلس 3 دقائق.
المفهوم والمميزات:
• الحياة الذكية والفاخرة: يهدف "Oasis Residences" إلى إعادة تعريف مفهوم الراحة الحديثة من خلال دمج وسائل الراحة المتميزة وتقنيات المنزل الذكي. وتتضمن الأنظمة الذكية أجهزة تنظيم الحرارة وأنظمة أمان قائمة على التطبيقات للمراقبة في الوقت الفعلي.
• الوحدات السكنية: يضم المشروع وحدات سكنية متنوعة تشمل استوديوهات، وشقق بغرفة نوم واحدة، وغرفتي نوم، وثلاث غرف نوم.
• الهدوء والاستثمار: يوفر المشروع ملاذاً للهدوء في قلب المدينة، مع إطلالات خضراء وفيرة، بينما يضمن موقعه المتميز وتشطيباته الراقية عوائد استثمارية قوية.
المرافق ووسائل الراحة:
يوفر المشروع مجموعة من المرافق التي تعزز نمط الحياة الصحي والاجتماعي، أبرزها:
• صالة رياضية جيم.
• مسبح رئيسي ومسبح للأطفال.
• حديقة التراس، وهي مساحة خضراء لممارسة اليوغا أو الاسترخاء.
• منطقة للشواء BBQ Area وبار خارجي.
• منطقة مخصصة للأطفال.
• ملعب كرة الريشة Badminton Court.
- مفروش بالكامل
- 545,856 درهم
- قيد الأنشاء
مشروع Golf Hills العقاري
مشروع Golf Hills العقاري
المطور والموقع العام: مشروع "Golf Hills" هو مشروع سكني فاخر من تطوير شركة إعمار EMAAR ، ويقع ضمن مجتمع إعمار ساوث Emaar South في دبي. يُعد "إعمار ساوث" مجتمعاً نابضاً بالحياة وموجهاً للعائلات، يحيط به مساحات خضراء خلابة وملعب غولف للبطولات.
المفهوم وأسلوب الحياة: يقدم "Golf Hills" ملاذاً عصرياً يمتزج فيه الطابع المعماري مع الطبيعة بانسجام تام ، ويوفر معيشة حصرية تحيط بها الآفاق الخضراء ومناظر ملعب الغولف الهادئة. تم تصميم المشروع ليعكس أسلوب حياة غولفي راقٍ يتسم بالأناقة والرقي.
الوحدات السكنية: يتكون المشروع من شقق رائعة ووحدات تاون هاوس ، وتشمل الشقق الفاخرة خيارات من غرفة نوم واحدة، وغرفتي نوم، وثلاث غرف نوم.
• التصميم المعماري: تم تصميم المساكن لتكون بمثابة ملاذ عصري، مع تصميمات داخلية متدفقة تسمح بدخول ضوء الشمس وتؤطر المناظر، مما يمزج بين الداخل والخارج.
• التشطيبات الداخلية: تتميز التصميمات الداخلية بالرفاهية الهادئة والفن، مع خطوط نظيفة وبساطة في العمارة، واستخدام مواد مثل الخشب الدافئ والحجر المنسوج والمعادن اللامعة.
المرافق ووسائل الراحة: يوفر "Golf Hills" مجموعة من المرافق الترفيهية الفاخرة، بما في ذلك:
• ملعب غولف يضم 18 حفرة.
• مسبح إنفينيتي حافة لا متناهية ومسبح للأطفال.
• منطقة للشواء BBQ Area.
• ملعب بادل Padel Court.
• صالات رياضية داخلية وخارجية ومناطق لليوغا.
• منطقة لعب للأطفال.
بالإضافة إلى ذلك، يوفر مجتمع "إعمار ساوث" الأوسع مرافق عالمية المستوى مثل الفنادق، ومنافذ البيع بالتجزئة، والرعاية الصحية، والمدارس والمساجد.
الموقع: يتميز مشروع إعمار ساوث باتصال سهل ومريح ، حيث يقع على بعد:
• 5 دقائق بالسيارة من مطار آل مكتوم الدولي.
• 30 دقيقة بالسيارة إلى دبي مارينا.
• 35 دقيقة بالسيارة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة.
• 45 دقيقة بالسيارة إلى مطار دبي الدولي.
- مطبخ مجهز بالكامل
- 1,532,000 درهم
- قيد الأنشاء
مشروع بن غاطي بيناكل Binghatti Pinnacle
المطور والموقع:
• المطور: شركة بن غاطي للتطوير العقاري Binghatti Developers، وهي شركة رائدة معروفة بأسلوبها المعماري المميز في دبي.
• الموقع: يقع المشروع في منطقة الجداف Al Jaddaf، وتحديداً في مدينة الرعاية الصحية المرحلة الثانية Healthcare City Phase 2، وهي منطقة حيوية ذات موقع استراتيجي في قلب دبي.
المفهوم والتصميم:
• النوع: برج سكني فاخر يتألف من 4 طوابق سفلية، وطابق أرضي، و3 طوابق مخصصة للمرافق الترفيهية، و16 طابقاً سكنياً بإجمالي حوالي 176 وحدة سكنية.
• التصميم المعماري: يتميز البرج بتصميم عصري وأنيق مع واجهة خارجية من الزجاج الكريستالي وخطوط معمارية جريئة، مما يسمح بانسياب الضوء الطبيعي ويمنحه إطلالة بصرية مذهلة على أفق دبي.
• الوحدات: يقدم المشروع شققاً فاخرة بتشطيبات عالية الجودة، وتتنوع بين:
o شقق غرفة نوم واحدة 1BR
o شقق غرفتي نوم 2BR
o شقق ثلاث غرف نوم 3BR
الموقع الاستراتيجي وإمكانية الوصول:
• يتمتع المشروع بموقع مثالي يوفر إطلالات خلابة على أبرز معالم دبي مثل برج خليفة و خور دبي و برواز دبي.
• يضمن اتصالاً سلساً وسهلاً بالطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد وطريق الخيل، مما يوفر وصولاً سريعاً إلى:
o وسط مدينة دبي ودبي مول حوالي 13-17 دقيقة.
o مطار دبي الدولي DXB
o الخليج التجاري.
المرافق ووسائل الراحة: تم تصميم المشروع ليوفر نمط حياة متكامل وفاخر من خلال مجموعة من المرافق عالمية المستوى، تشمل:
• مسبح للكبار مع منصة ترفيهية ومناطق جلوس.
• مسبح مخصص للأطفال.
• صالة ألعاب رياضية جيم مجهزة بالكامل.
• حدائق ذات مناظر طبيعية ومناطق للشواء BBQ Area.
• متاجر بيع بالتجزئة ومنطقة لعب للأطفال.
- مطبخ مجهز بالكامل
- 1,570,000 درهم
- قيد الأنشاء
مشروع REEF 998 العقاري
مشروع REEF 998 العقاري
مشروع REEF 998 هو مشروع سكني يقع في مجمع دبي لاند السكني DLRC في دبي لاند.
أبرز المميزات والمفاهيم:
• فكرة الشرفة المكيفة Sunken Balcony : يعيد المشروع تعريف المعيشة في المدينة بتقديم فكرة "الشرفة المكيفة" الحصري، والمزود بنظام تبريد خارجي مدمج وحاصل على براءة اختراع عالمية. هذا الابتكار يحول الشرفة إلى ملاذ خاص ومبرد، مما يتيح الاستمتاع بالهواء النقي والمناظر البانورامية على مدار العام، حتى خلال الأشهر الأكثر حرارة. وتأتي كل وحدة سكنية في REEF 998 مجهزة بهذه التقنية الرائدة.
• المرافق ووسائل الراحة: يوفر المشروع أكثر من 20 من وسائل الراحة ونمط الحياة الفاخرة، بما في ذلك سينما على السطح، ومساحات عمل مشتركة Co-working spaces، ومناطق للياقة البدنية.
• الوحدات: يقدم وحدات مصممة بذكاء وتشطيبات أنيقة، حيث تلتقي الفخامة بالقيمة.
الموقع:
يقع المشروع في مجمع دبي لاند السكني DLRC ، وهو مجتمع هادئ ومتصل يوفر وصولاً مباشراً إلى وجهات رئيسية. وتتميز المنطقة بعدة عوامل تساهم في سمعتها المتنامية، مثل:
• إمكانات الاستثمار: واعدة للاستثمار العقاري مع تزايد الطلب.
• مجتمع متكامل: يتوفر فيه مرافق مثل التسوق وتناول الطعام ومراكز اللياقة البدنية والمرافق الترفيهية.
• القرب من المعالم: يقع بالقرب من واحة دبي للسيليكون، والمدينة الأكاديمية، وامتداد مترو دبي.
• مناسب للعائلات: تم تصميم المرافق مثل المدارس والحدائق ومرافق الرعاية الصحية لتناسب العائلات.
يُعد مشروع REEF 998 أكثر من مجرد استثمار، بل هو نمط حياة مُعاد تصوره.
- مطبخ مجهز بالكامل
- 770,000 درهم
- قيد الأنشاء
